Haus 176m2 zum Kauf - Istria, Sveta Nedelja
Moderne Villa mit Pool und Zwei Wohneinheiten - Nähe Labin, 7 km vom Meer in Rabac
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool in ruhiger Lage, nur 5 km von Labin und 7 km vom Meer in Rabac entfernt. Die Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und mediterranes Wohngefühl und eignet sich ideal für Familien, Urlaub oder als sichere Kapitalanlage.
GRUNDDATEN DER IMMOBILIE
Wohnfläche: 176,15 m²
Grundstück: 800 m²
Wohneinheiten: 2
Pool: 9 x 3 m
Parkplätze: 2+
Ausrichtung: Süd
ZWEI VOLLSTÄNDIG GETRENNTE WOHNEINHEITEN
Die Villa besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten.
Erste Wohneinheit - 77,05 m²
Drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), zusätzliches Bad sowie offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Zugang zur überdachten Terrasse, Garten, Sonnendeck und Pool. Technikraum vorhanden.
Zweite Wohneinheit - 59,95 m²
Offener Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und Bad.
Beide Einheiten sind südlich ausgerichtet und sehr hell.
HOCHWERTIGE BAUWEISE UND AUSSTATTUNG
Ziegelmauerwerk mit 10 cm Wärmedämmung
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Klimaanlagen in allen Räumen
Aluminiumfenster mit Stopsol-Dreifachverglasung
Vorbereitung für Solaranlagen
Vorbereitung für Videoüberwachung
AUSSENBEREICH, PARKEN UND PRIVATSPHÄRE
Zwei Parkplätze im Hof, weitere möglich. Vor dem Haus befindet sich eine nicht bebaubare Grünzone, die dauerhafte Ruhe und Privatsphäre garantiert.
IDEALE IMMOBILIE IN ISTRIEN
Ideal als:
Einfamilienhaus
Ferienvilla
sichere Investition zur Vermietung
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ID CODE: 2095
Visnja Broqi
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Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
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