Studio zum Kauf provisionsfrei 130.000 € 1 Zimmer 40 m² 4. Geschoss International City Phase 2 Dubai

Studio zum Kauf • provisionsfrei
130000 €
3.250 €/m²
1 Zimmer • 40 m² • 4. Geschoss

Neubau nahe Metro - und wir tragen einen Teil ihrer Reisekosten

Merkmale

4. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Parkhaus
Balkon
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
voll klimatisiert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau

Preisdetails

Kaufpreis

130000 €

3.250 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Provision

Weitere Preisinformationen

Bei Kauf einer oder mehrerer Offplan Immobilien über uns (Recorp Homes Real Estate L.L.C) in Projekten u.a. in Dubai Islands, JVC, JVT, DLRC, Dubai South, zahlen wir dem Käufer ab einem Kaufpreisvolumen von mindestens AED 500,000 (ca € 116,000) EUR 750 , ab einem Kaufpreisvolumen von mindestens AED 1,000,000 (ca € 232,000) EUR 1,500
als Reisekostenzuschuss. Die Auszahlung erfolgt 2 Wochen nach Vertragsabschluss und einer Kaufpreis-Anzahlung von mindestens 25 %
Dieses Aktionsangebot gilt nur für Käufe in der Zeit vom 15.09.2025 bis 31.12.2025
Weitere Informationen gerne auf Anfrage

Lage

International City Phase 2, Dubai

Objekt- und Lagebeschreibung Modernes Wohnen in zentraler Lage – Ihr neues Zuhause im Herzen von Dubai
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der dynamischsten Städte der Welt: Die Elevia Residences in Dubai stehen für zeitgemäßen Luxus, elegantes Design und eine hervorragende Lage – perfekt für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Zentral & hervorragend angebunden
strategische Lage im Herzen Dubais mit schneller Anbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt. Ob Shopping, Business, Flughafen oder Strand – von hier aus erreichen Sie alles bequem und zeitsparend.

Entfernungen & Fahrzeiten (ca.):

?? Dubai Mall / Downtown Dubai:
    – 12 Minuten mit dem Auto
    – ca. 15 Minuten mit der Metro (geplante Station nur 10 Gehminuten entfernt)
?? Business Bay:
    – 10 Minuten mit dem Auto
    – Direkte Verbindung über Metro (zukünftig fußläufig erreichbar)
?? Dubai International Airport (DXB):
    – 18–20 Minuten mit dem Auto
    – Gut erreichbar über Sheikh Zayed Road oder Metro
?? Dubai World Central (DWC – Al Maktoum International Airport):
    – ca. 30–35 Minuten mit dem Auto
    – Zukünftiger Ausbau der Metroverbindung geplant
?? Jumeirah Beach / La Mer / Dubai Marina Beach:
    – 20–25 Minuten mit dem Auto, je nach Strandlage Als Kapitalanlage? Vergleichbare Apartments in dieser Lage werden derzeit für € 9.000-10.000 Jahresmiete (inklusive Betriebskosten) angeboten und vermietet.Nach Abzug der Betriebskosten ergäbe das bei diesem Apartment eine
Rendite von ca. 6,2 %

Weitere Informationen

Infos Zahlen Sie während der Bauzeit 50 % in Raten nach Baufortschritt und 50 % bei Fertigstellung und Übergabe
Highlights der Immobilie:
* Stilvolle Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern
* Premium-Ausstattung mit moderner Küche, bodentiefen Fenstern und Smart-Home-Technologie
* Beeindruckende Ausblicke auf Dubais Skyline und den Burj Khalifa
* Erstklassige Annehmlichkeiten: Rooftop-Pool, Fitnessbereich, Spa & 24/7-Security-Service
* Geplante Metrostation nur ca. 10 Gehminuten entfernt – optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet
* Zentrale Lage nahe Downtown Dubai, Dubai Mall und Business Bay
Urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau
Ob als exklusives Eigenheim, Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage – die Elevia Residences bieten den idealen Einstieg in den Dubai-Immobilienmarkt. Die fußläufig erreichbare Metrostation macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Touristen und Expats.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Attraktive Zahlungspläne & flexible Finanzierung
* Starkes Mietpotenzial und hohe Wertsteigerungschancen
* Freehold-Eigentum auch für ausländische Käufer möglich

Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung vereinbaren!?Starten Sie in eine Zukunft voller Komfort, Stil und urbaner Lebensqualität Weitere Infos Selbstverständlich mit deutschsprachige Unterstützung bei der gesamten Kaufabwicklung durch? Recorp Homes Real Estate– Ihr Immobilienexperte für Dubai
Kaufpreis wurde umgerechnet zum Wechselkurs vom Dezember 2025: 1 €=4,30 AED berechnet, Kursschwankung vorbehalten. Beim Kauf einer Immobilie fallen Kaufnebenkosten für die Eintragung in die Eigentumsurkunde und Vollziehung des Kaufvertrages in Höhe von ca. 4 % an, gerne beraten wir Sie zur Kaufabwicklung und Ihren Fragen.

Recorp Homes Real Estate L.L.C ist Ihr deutscher Immobilienmakler in Dubai – durch die RERA - (Regulierungsbehörde) zertifizierter Immobilienmakler wir bieten Ihnen ausgewählte Gebrauchtimmobilien zu marktgerechten Kaufpreisen und Provisionsfreie Neubauten
Sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in Dubai! Der Kauf von Neubauten (durch uns vermittelt) direkt vom Projektentwickler ist für Sie provisionsfrei. Bei Gebrauchtimmobilien rechnen wir die Provision in Höhe von 2% + 5% Mehrwertsteuer bereits in den Kaufpreis ein. Wir begleiten Sie gerne beim Kauf von Anfang bis zur Übergabe, sowie unterstützen Sie auch gerne bei Bedarf bei Ihrer Kontoeröffnung oder Visabeantragung.
Nutzen Sie unser Kontaktformular und nehmen Sie noch heute Verbindung auf – idealerweise mit Ihrer Telefonnummer, damit wir Sie schnell und persönlich beraten können.
Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen, Ihre Immobilienziele in Dubai zu verwirklichen!

Vertrauen Sie auf unsere professionelle Beratung, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilieninvestition in Dubai reibungslos verläuft. Wir bieten Ihnen eine detaillierte Betreuung, abgestimmt auf Ihr Ziel, damit Sie alle wichtigen Informationen im Voraus kennen und vor unerwarteten Herausforderungen geschützt sind. So können Sie Ihre Entscheidungen mit Vertrauen und Sicherheit treffen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele ohne böse Überraschungen erreichen.

Profitieren Sie von unserer Expertise: Wir können Ihnen exklusive Immobilienprojekte von allen empfehlenswerten Projektentwicklern in Dubai anbieten. Ob Neubauten oder luxuriöse Anlagen – wir helfen Ihnen, das perfekte Objekt zu finden. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und lassen Sie sich von uns individuell beraten!