Maisonette zum Kauf

800000 €800.000 €

5.970 €/m²

3,5 Zimmer  •  134 m²  •  4. Geschoss

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Süd, Stuttgart (70180)

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Diese exklusive 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines äußerst gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1913 im begehrten Lehenviertel in Stuttgart.
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das stilvolle Treppenhaus im klassischen Stil der Jahrhundertwende, das den historischen Charme dieser besonderen Immobilie unterstreicht.

Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der durch einen separaten Bereich ergänzt wird, in dem ein maßgefertigter Einbauschrank sowie ein integrierter Schreibtisch vom Schreiner eingebaut wurden - eine durchdachte und zugleich elegante Lösung für Stauraum und Homeoffice. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein großzügiges Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt und mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie eine weitere, separate Toilette mit Anschluss und Platz für eine Waschmaschine.

Über eine helle und einladende Holztreppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung. Hier eröffnet sich ein beeindruckender, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine außergewöhnliche Raumhöhe ein besonders großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl vermittelt. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Bora-Kochfeld sowie ein Liebherr-Kühlschrank, und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Die vom Schreiner maßgefertigte Küche überzeugt durch ihre hochwertige Verarbeitung und durchdachte Gestaltung.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Loggia, die mit einem sensationellen Blick über Stuttgart begeistert und zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren diese Etage.

Im Untergeschoss stehen zwei separate Kellerräume zur Verfügung, zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.
Ein eigener Stellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet - ein besonders wertvoller Komfort in dieser gefragten Lage.

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnambiente in einer der attraktivsten Lagen Stuttgarts.

Sonstiges Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit. Die in diesem Exposé enthaltenen Grundrisse stellen schematische Darstellungen dar. Sie sind nicht maßstabsgetreu und können von den tatsächlichen Maßen und Raumaufteilungen abweichen. Eine Haftung für Maßabweichungen ist ausgeschlossen.

Gerne sind wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich und unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts. Wir arbeiten mit mehr als 200 Banken zusammen und können Sie zielgerichtet bei der Finanzierung unterstützen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 8.50, Distanz vom Zentrum: 1.40