Sie suchen eine Bürofläche in attraktiver Lage mit direkter Nähe zum Hafen und den Terminals von Bremerhaven? Dann könnte dieses Angebot genau Ihren Anforderungen entsprechen.
Ab dem 01.06.2026 steht im 4. Obergeschoss eines gepflegten Bürokomplexes eine großzügige Büroeinheit mit ca. 185 m² zur Verfügung. Die Fläche erstreckt sich über eine halbe Etage und bietet ideale Voraussetzungen für eine flexible und effiziente Nutzung.
Das Gebäude überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit und eine barrierearme Ausstattung. Eine Rollstuhlrampe sowie ein Aufzug sorgen für einen komfortablen Zugang für Mitarbeiter und Besucher.
Zusätzlichen Komfort bieten die optional anmietbaren Stellplätze direkt am Objekt. Für moderne Mobilitätsanforderungen stehen zudem E-Ladestationen zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich ebenfalls unmittelbar vor dem Gebäude.
Ausstattung: Die Bürofläche befindet sich in einem im Jahr 2001 errichteten Bürokomplex und bietet eine moderne Arbeitsumgebung mit Aufzug, guter infrastruktureller Anbindung sowie attraktiver Lage in unmittelbarer Terminalnähe. Die Fläche umfasst ca. 185 m² und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare und funktionale Bürostruktur legen.
Bitte beachten Sie, dass die im Energieausweis dargestellten Verbrauchswerte auf dem bisherigen Betrieb mit einer Gasheizung basieren. Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage bereits auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt.
Durch diese energetische Modernisierung ist künftig von deutlich verbesserten Verbrauchs- und Effizienzwerten auszugehen.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2001
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.887 €
Nebenkosten
795,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Überseehafen, Bremerhaven (27568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und wirtschaftlich bedeutenden Lage im Herzen des Bremerhavener Hafengebiets. Die unmittelbare Nähe zu den Terminals macht diesen Standort besonders interessant für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handel und maritime Dienstleistungen.
Ein großer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A27 sind Bremen, Cuxhaven sowie weitere regionale und überregionale Ziele schnell und unkompliziert erreichbar.
Die Lage überzeugt zudem durch ihre direkte Einbindung in die Hafeninfrastruktur. Kurze Wege zu Umschlagplätzen, Lagerflächen und relevanten Dienstleistern ermöglichen effiziente Abläufe im täglichen Geschäft.
Insgesamt bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die von einer zentralen Hafenlage, optimaler Erreichbarkeit und einem starken wirtschaftlichen Umfeld profitieren möchten.
