Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Bochum - Nachhaltiger Komfort trifft moderne Architektur
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim in Bochum! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163 m² auf einem 400 m² großen Grundstück bietet Ihnen Raum für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem elegant gestalteten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten. Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Ambiente. Durch die individuelle Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche ein, damit Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich vorstellen. Die Befeuerung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Wärmepumpe, die nicht nur für ein behagliches Raumklima sorgt, sondern auch die Energiekosten nachhaltig senkt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes Wohnen und hohe Fördermöglichkeiten.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem Haus, das auf Ihre ganz persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist und setzen Sie dabei auf nachhaltige Technik und zeitgemäße Architektur.
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart - KfW55-Energieeffizienzstandard für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen - Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien für ein gesundes Raumklima - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit - Luftdichtheitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität - Inklusive Heizungsanlage- und Elektropaket - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbaupakete - Persönlicher Ausbauberater und ausführliche Ausbauanleitungen - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
573889 €573.889 €
3.520,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
643.157 €1
Kaufpreis
573.889 €
Kaufnebenkosten
69.268 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.608 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.303 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.488 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.869 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Bochum (44787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 327.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder sich von unseren Profis unterstützen lassen möchten. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Alle Häuser von allkauf beinhalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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