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2.300.000 €
1.800 m² Lagerfläche
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Produktionshalle zum Kauf
2300000 €
1.800 m² Lagerfläche

Renditestarke, langfristig vermietete Gewerbeimmobilie in Menden

* 1996 erbaut
* ca. 7.197,00 m2 Grundstücksgröße
* ca. 1.820,00 m2 Gesamtfläche, aufgeteilt auf zwei Einheiten
* die erste Einheit verfügt über eine Fläche von ca. 900,00 m2 und wird derzeit als ALDI-Markt genutzt
* dieser angemietete Bereich verfügt über eine attraktive Verkaufsfläche, Lager und Sozialräume, sowie Anlieferungsflächen
* die zweite Einheit wird durch das Unternehmen der Spritzgusstechnik genutzt und verfügt über eine Fläche von ca. 920,00 m2
* der gewerbliche Teil beinhaltet einen Montagebereich, ein Büro sowie einen Lagerbereich

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
* vollvermietete gepflegte Gewerbeimmobilie
* langfristige Mieter mit einer Mietgarantie
* große Park und Anlieferungsfläche
* zentrale Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autrobahn

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
2300000 €
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
2.409.480 €1
Kaufpreis
2.300.000 €
Provision für Käufer (4,76%)
109.480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bösperde, Menden (58708)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Menden ist mit ca. 56.000 Einwohnern eine kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Gewerbegebiet mit bekannten Einzelhandelsgeschäften, einem Baumarkt sowie Unternehmen der Metallverarbeitung. Durch eine nahe gelegene Schnellstraße sind die Autobahnanbindungen A46, A44 und A1 gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

raumvision by msd Immobilien GmbH
Tel: 0212-120 10 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.800,00 m², Nutzfläche: 1.800,00 m², Gesamtfläche: 1.800,00 m², Verkaufsfläche: 1,82 m²

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Über den Anbieter

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raumvision by msd immobilien GmbHMaklerbüro
Neuenhofer Str. 46, 42657 Solingen
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6 Jahre Partnerschaft
Sam JordanDein Kontakt
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Online-ID: 25vvx5q
Referenznummer: 5478
raumvision by msd immobilien GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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