Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Buchhofen im ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4.0 Zimmern auf 159,44 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität optimal. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum für Ihre Bedürfnisse. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und hohe Lebensqualität. Das Mehrfamilienhaus erfüllt den KfW55-Standard, was für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen spricht. Dank der flexiblen Planung und Umsetzung können Sie Ihre persönlichen Wohnträume realisieren.
Merkmale
488,1 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe verbindet Stil und Funktionalität. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Dämm- und Beplankungspakete sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen im Lieferumfang enthalten. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die Qualität der Bauausführung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
398594 €398.594 €
2.499,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
434.747 €1
Kaufpreis
398.594 €
Kaufnebenkosten
36.153 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.979 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.951 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.230 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.993 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottmaring, Buchhofen (94533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Buchhofen, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen professionelle Unterstützung und eine Vielzahl an Dienstleistungspaketen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN, die durch Eigenleistung Kosten sparen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit und umfangreichen Inklusivleistungen. So sparen Sie nicht nur Kosten beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung durch Eigenleistungen, die als Muskelhypothek anerkannt werden. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit individueller Beratung zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Bauprozess. Profitieren Sie von der Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - für Ihr perfektes Zuhause in Buchhofen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
