Deluxe Living- 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in direkter Seelage!
Das Mehrfamilienhaus wurde 1979 in solider Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf energetische Verbesserungen und modernen Wohnkomfort gelegt. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, und die verbauten 3-fach-verglasten Kunststofffenster sorgen für hervorragende Dämmwerte sowie ein ruhiges Wohnambiente.
Im Jahr 2016 wurde ein neuer, effizienter Wärmeerzeuger installiert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gasheizung, wodurch ein zuverlässiger und wirtschaftlicher Betrieb gewährleistet ist.
Das Gebäude umfasst lediglich drei Parteien und wird durch einen Hausmeister betreut, was die Anlage besonders gepflegt und wohnlich erscheinen lässt.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Seeblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
16,08 €/m²
2.380 €
Nebenkosten
290 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Kaution
7440 €7.440 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 130,00 EUR
Lage
Allensbach (78476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Allensbachs - nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt. Die Umgebung vereint eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebensmodelle. Der Ortskern von Allensbach ist in wenigen Gehminuten erreichbar und überzeugt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Eisdielen, Restaurants sowie einer Postfiliale und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof ist fußläufig gut erreichbar und gewährleistet eine komfortable Anbindung nach Konstanz, Radolfzell und in die umliegende Region. Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls in bequemer Gehweite, was die Lage besonders alltagstauglich macht. Die Kombination aus Seenähe, naturnaher Ruhe, kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur verleiht dieser Wohnlage einen außergewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert. Entlang des Ufers lassen sich eindrucksvolle Ausblicke über den Bodensee bis hin zum Säntis genießen - insbesondere die stimmungsvollen Sonnenuntergänge sorgen für ein besonderes Lebensgefühl. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausgezeichnete Restaurants mit herrlichem Blick auf den Sonnenuntergang sowie wenig frequentierte Badeplätze und idyllische Uferabschnitte, die zu erholsamen Stunden am Wasser einladen. Der Bodensee mit seiner Uferpromenade bietet zu jeder Jahreszeit hohe Aufenthaltsqualität - sei es für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Verweilen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse, sowie Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages die Vertragsbeteiligten auf die Ausübung einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 2 Jahren verzichten.