Kleines WG-Zimmer, in Wohngemeinschaft mit insgesamt 3 Bewohnern, ab sofort zu vermieten. Ideal für Studenten, Auszubildende oder Montagearbeiter. Die WG-Wohnung liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses, im Stadtteil Duisburg-Kaßlerfeld, fussläufig zur Innenstadt. Eine Straßenbahnhaltestelle gibt es direkt in 50 Meter Entfernung vor der Tür. Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von 89 qm. Das voll eingerichtete, nur von Ihnen genutzte Zimmer, hat eine Größe von 12,32 qm. Die Küche und das Bad werden von allen drei Zimmermietern gemeinschaftlich genutzt. Natürlich müssen diese Gemeinschaftsräume auch von allen gepflegt und gereinigt werden. Bei der angegebenen Zimmer-Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete, inklusive Strom und Internet. Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einem Kündigungsausschluß von 6 Monaten, abgeschlossen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für Fragen und zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen von MO. - FR. (außer Feiertage) von 9.00 - 17.00 Uhr, unter 0157-57078023 gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Sofort
4. Geschoss
Einbauküche
möbliert
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
426 €
Kaltmiete
21,51 €/m²
265 €
Nebenkosten
161 €
Heizkosten
45 €
Kaution
795 €795 €
Lage
Ruhrorter Str. 23, Kaßlerfeld, Duisburg (47059)
Das WG-Zimmer liegt im Stadtzentrum von Duisburg, einer Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Duisburg ist eine bedeutende Hafenstadt am Zusammenfluss von Ruhr und Rhein und zeichnet sich durch eine vielfältige Industriegeschichte aus. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, bietet eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln sowie kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten.
Die Stadt Duisburg selbst beeindruckt mit ihrer Lage am Wasser und ihrer historischen Bedeutung als Standort des größten Binnenhafens Europas. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Landschaftspark Duisburg-Nord und das Museum Küppersmühle für Moderne Kunst locken Besucher aus nah und fern an. Zudem punktet die Stadt mit einer guten Verkehrsanbindung an andere Städte im Ruhrgebiet und darüber hinaus.
Die Region rund um Duisburg steht für eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber kommen in den nahe gelegenen Rheinauen oder im nahegelegenen Landschaftspark Duisburg-Nord auf ihre Kosten. Kulturelle Highlights wie das Musiktheater im Revier und das Lehmbruck-Museum bieten zudem ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 27,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 2,50 m, 4 Etagen, Stadtzentrumslage
