Mehrfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

958 €/m²

8 Zimmer  •  260 m²  •  3.592 m² Grundstück

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Vordorfermühle (95709)

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Objekt-Nr: 3258
Dieses weitläufige Zweifamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Wohnlage von 95709 Vordorfermühle, Gemeinde Tröstau, und bietet mit einem Grundstück von ca. 3.592 m² sowie einer Wohnfläche von rund 260 m² außergewöhnlich viel Platz - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Raum für individuelle Wohnkonzepte suchen.

Das Haus wurde ca. 1973 erbaut und überzeugt durch seine großzügige Aufteilung sowie den schön eingewachsenen Gartenbereich. Die Immobilie befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage und viel Potenzial, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, die Dachterrasse sowie der Balkon, die einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglichen und zum Entspannen einladen.

Das Erdgeschoss umfasst drei Räume, darunter zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit WC sowie einen Flur. Im 1. Obergeschoss stehen vier Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und ein Flur zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet einen ausbaufähigen Raum von ca. 35 m² sowie zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC. Die Immobilie ist nicht unterkellert, bietet jedoch mit ca. 58 m² zusätzlicher Nutzfläche ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen, Stellplätze vor dem Haus sowie ein Gartenhaus mit Stromversorgung. Zusätzlicher Stauraum steht in einem Abstellraum zwischen Garage und Hauseingang zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. Der Einzug ist nach Absprache möglich.

Die ruhige, ländliche Umgebung sowie das weitläufige Grundstück schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten viel Raum für Natur und Freizeit. Das Haus ist in Südlage ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wohnhäuser, ein Gasthof sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegnetz, wodurch sich die Lage besonders für Naturliebhaber eignet.

Energiedaten: EA-B, 231,4 kWh, HZG Öl, Bj. (EA) 1973, EEK G

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