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995000 €995.000 €

789 m² Verkaufsfläche

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Weißig, Dresden (01328)

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Gewerbeimmobilien in Dresden zu verkaufen!

Mieter:
Fressnapf, ein Geschäft für Heimtierbedarf mit über 1.400 Filialen in 12 europäischen Ländern.

Mietvertrag:
Der Mietvertrag wurde im Jahr 2009 abgeschlossen.
Im Jahr 2021 wurde der Vertrag bis zum 30.11.2026 verlängert, mit zusätzlich 2 Verlängerungsoptionen von jeweils 3 Jahren, wodurch der Vertrag bis 2032 laufen könnte.

Miete:
- 5.450 Euro zzgl. MwSt.
- Zusätzlich 400 Euro Vorauszahlung für Nebenkosten (werden direkt an die Hausverwaltung gezahlt).

Betriebskosten:
Der Mieter trägt die Kosten für den Unterhalt (z. B. Klimaanlage, Türen, Reparaturen usw.).

Provisionshinweis 7,14% inkl. MwSt
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Gesamtfläche: 789,00 m²