Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
432740 €432.740 €
2.847 €/m²
5 Zimmer • 152 m² • 776 m² Grundstück
Großzügiges Familienzuhause in sonniger Ruhe - Stadthaus Flair 152 in Pocking
Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das Licht, Raum und Stil vereint - ein Stadthaus mit 152 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem sonnigen 776 m² Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage von Pocking. Das Stadthaus Flair 152 bietet moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und Lebensqualität, die begeistert.
Der offene Wohn- und Essbereich lädt mit viel Tageslicht und warmem Ambiente zum Verweilen ein. Drei individuell nutzbare Zimmer im Obergeschoss schaffen Raum für Groß und Klein - ob Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Hier ist Platz zum Entfalten, Leben und Wohlfühlen.
Merkmale
776 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Highlights des Stadthauses Flair 152: - Wohnfläche ca. 152 m²: Genügend Platz für die ganze Familie - Offener Wohn- und Essbereich: Großzügig und hell, ideal für gemeinsame Stunden - Zwei Kinderzimmer: Perfekt für Familien mit Nachwuchs - Elternschlafzimmer mit separater Ankleide: Luxus und Komfort in einem - Moderne Bäder: Komfort auf allen Etagen - Massivbauweise: Langlebig und wertbeständig
Ihr Rundum-Sorglos-Paket von Town & Country Haus: Beim Kauf dieses Grundstücks inklusive des Stadthauses profitieren Sie von unserem umfangreichen Sicherheitspaket, das Ihnen ein stressfreies Bauvorhaben garantiert. Dazu gehören: - Bauzeit- und Festpreisgarantie - Unabhängiger Baugutachter - Schutz vor finanziellen Risiken während der Bauphase
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
432740 €432.740 €
2.846,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
456.541 €1
Kaufpreis
432.740 €
Kaufnebenkosten
23.801 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.491 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.146 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.164 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hartkirchen, Pocking (94060)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idyllisch und doch zentral - das Grundstück liegt ruhig, sonnig und naturnah in Pocking. Die Umgebung bietet viel Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Weg ins Eigenheim: Unser Stadthaus Flair 152 bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach individuellen Wünschen zu gestalten. Dieses Haus besticht durch klare Linien und ein zeitgemäßes Design. Hier wird das Wohnen zum Genuss!
Als regionaler Familienbetrieb ist die IMMO-Expert GmbH Ihr verlässlicher Ansprechpartner rund um den Hausbau. Wir begleiten Sie persönlich - von der ersten Beratung bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause.
Interessiert? Dann melden Sie sich gerne direkt bei Herrn Christian Steinhagen für weitere Informationen - gerne auch bequem per WhatsApp. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
