Version: 8.26.0Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
476.305 €
5 Zimmer  •  171,6 m²  •  956 m² Grundstück

Haus zum Kauf
476305 €
2.776 €/m²
5 Zimmer  •  171,6 m²  •  956 m² Grundstück

Individuell geplantes Ausbauhaus in Oberfell - Ihr Traum vom modernen Wohnen mit allkauf realisiert

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Oberfell bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² auf einem 956 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einer Ebene vereint dieses Haus Wohnkomfort und praktische Raumaufteilung. Das Konzept wird maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können. Die KfW55-Energieeffizienz sorgt für ein nachhaltiges und energiearmes Wohnen in einem modernen Niedrigenergiehaus. Das Wohngebiet von Oberfell bietet eine ruhige und angenehme Lage, ideal für Familien und Menschen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Naturnähe legen.

Merkmale

  • 956 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine moderne Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Das Heizungs- und Elektropaket ist bereits inklusive. Zudem profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater. Die Fertigstellungsgarantie und die Festpreisgarantie sichern Ihnen maximale Planungssicherheit zu.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
476305 €
2.776,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
526.651 €1
Kaufpreis
476.305 €
Notarkosten (1,5%)
7.145 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.815 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.004 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.382 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oberfell (56332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberfell liegt in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und sorgen für Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung beim Hausbau. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst ausbauen möchten und wie viel Unterstützung Sie von uns wünschen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz, nachhaltiges Bauen mit Holz als nachwachsendem Rohstoff und hohe Flexibilität durch individuelle Grundrissgestaltung. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizung und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf begleitet Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus mit maximaler Planungssicherheit und Flexibilität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 26UII9F6SS7M
Referenznummer: MYK-10052026-Lifetime8
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?