Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
447573 €
3.108 €/m²
5 Zimmer • 144 m² • 1.026 m² Grundstück

LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bad Lausick

Dein zukünftiges Zuhause in Bad Lausick vereint die perfekte Kombination aus klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir fünf großzügige Zimmer auf 144 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker den Wohnraum vergrößern und für eine offene, helle Atmosphäre sorgen. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Wohnqualität.

Besonders hervorzuheben ist, dass dieses Haus nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. So kannst du dein Eigenheim wirklich nach deinem Geschmack gestalten, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.

LivingHaus bietet dir zudem ein umfangreiches Leistungspaket, das deinen Hausbau rundum erleichtert und bereichert. Die Traumküche von LivingHaus ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - bereit für dein erstes Kocherlebnis ab dem Einzugstag.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent.

Das System I-KON - Intelligentes Bauen sorgt für ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG geplant, das nicht nur Energie spart, sondern auch dank einer integrierten Photovoltaik-Anlage mit Speicher regenerativen Strom produziert.

Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus unterstützt dich mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, sodass die Finanzierung deines Traumhauses einfacher und günstiger wird.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles wird fix und fertig geliefert, sodass du sofort dein neues Heim genießen kannst.

Möchtest du selbst aktiv werden? Das DIY-Ausbau-Coaching von LivingHaus macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten begleiten dich mit praxisnahen Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

So bietet dir LivingHaus ein Komplettpaket, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Umsetzung alle wichtigen Aspekte abdeckt, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.

Merkmale

1.026 m² Grundstück
Gäste-WC

Dieses LivingHaus bringt dir zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit bietet, und der Möglichkeit, von sinkenden Baukosten zu profitieren, falls der Baupreisindex fällt. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, damit du vor unvorhergesehenen Ereignissen geschützt bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinsen bietet. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit vollen Überblick über dein Bauprojekt und kannst Termine, Dokumente und Kommunikation einfach steuern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für die restlichen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Im Preis enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle ist bestens eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Du kannst von Förderkrediten für klimafreundliches Bauen profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung umfasst eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Optional organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich. Die Küche ist individuell geplant und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. Dein zukünftiges Zuhause ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich zugeschnitten und mit allen Leistungen, die du dir wünschst.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

447573 €

3.108,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

481.142 €1

Kaufpreis

447.573 €

Kaufnebenkosten

33.569 €

Notarkosten (1,5%)

6.714 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

24.617 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.238 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Lausick (04651)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Lausick ist ein attraktiver Wohnort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Stadt und der näheren Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Förderung für deine Kinder gewährleisten. Die freundlichen Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten ein sicheres Umfeld für Familien.

Für deine Gesundheit stehen in Bad Lausick und Umgebung zahlreiche Ärzte und Fachärzte bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Zudem findest du Apotheken und Gesundheitszentren, die deinen Alltag erleichtern.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte an.

Freizeitaktivitäten sind in Bad Lausick und der Umgebung zahlreich. Naturliebhaber und Familien schätzen die umliegenden Parks, Wanderwege und Radstrecken, die zu abwechslungsreichen Ausflügen einladen. Der nahegelegene Kulkwitzer See ist ein beliebtes Ziel zum Baden, Angeln und für Wassersport.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bad Lausick ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass du bequem zu Zielen in der Region pendeln kannst. Die Autobahnen A14 und A38 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht. Pendler profitieren von der günstigen Lage, um schnell und entspannt zur Arbeit zu gelangen.

Insgesamt bietet Bad Lausick dir eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ideal für dich und deine Familie, die hier ein neues Zuhause finden möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH

Donauwörther Str. 5, 09114 Chemnitz

Herr Guido MikolajczykDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PL3W27Z47P

Referenznummer: 30353-27102

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