2,5 Zimmer • 50,7 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
520 €
2,5 Zimmer • 50,7 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Komplett RENOVIERT! Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Asthöwerstraße 45147 Essen. Mit einer Wohnfläche von 50,72 m² bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein kleines Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
4. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet, sowie einen praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Teleheizung, die effiziente Wärme garantiert. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine hohe Energieeffizienz.
Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung, da die Wohnung sich aktuell noch in Sanierung befindet.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
690 €
Kaltmiete
10,25 €/m²
520 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1560 €1.560 €
Lage
Asthöwerstraße 7, Holsterhausen, Essen (45147)
Die Lage in Essen ist ideal für Stadtliebhaber. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Essen ist problemlos mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 520 EUR, zuzüglich 170 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 690 EUR ergibt. Es ist eine Kaution erforderlich, die bei Vertragsabschluss zu hinterlegen ist. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und moderne Wohnumgebung suchen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
