Wohnung zur Miete 845 € 3 Zimmer 77 m² frei ab sofort Wolfsgalgen 6 Zewen Trier 54294

Wohnung zur Miete
845 €
3 Zimmer • 77 m² • frei ab sofort

TR.-Zewen: Frisch renovierte Komfortable Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Einbauküche und Stellplatz.

Diese gut geschnittene und frisch renovierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der viel Platz für individuelle Gestaltung und gemütliches Beisammensein bietet. Angrenzend befindet sich die separate mit einer Einbauküche ausgestattete Küche, die funktional geschnitten ist und kurze Wege garantiert. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer,mit Balkon, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und praktisch gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zentrale Diele, die alle Räume miteinander verbindet, sowie zusätzliche Abstell- bzw. Nutzflächen.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Raumaufteilung im Überblick:

Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
Separate Küche
Schlafzimmer
Zusätzliches Zimmer (Gast/Büro)
Badezimmer
Diele/Eingangsbereich
Terrasse

Der Stellplatz kostet monatlich 35,00€

Merkmale

frei ab sofort
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Kaltmiete

10,97 €/m²

845 €

Nebenkosten

155 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2500 €

Weitere Preisinformationen

Staffelmietvereinbarung mit jährlicher Erhöhung von 3%
Alle Preise sind inkl. MWST.

Lage

Wolfsgalgen 6, Zewen, Trier (54294)

Trier-Zewen ist ein ruhiger und beliebter Stadtteil im Südwesten von Trier mit naturnahem Wohnumfeld und direkter Nähe zur Mosel. Hierbefindet sich die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit zeitgemäßem energetischem Standart. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten. Die Trierer Innenstadt ist mit den ÖPNV oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der neue Bahnanschluss, der eine komfortable Anbindung in Richtung Trier und Luxemburg ermöglicht. Durch die Grenznähe zu Luxemburg ist der Standort zudem ideal für Pendler.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 2, im Stadtteil gelegen, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.5, Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 7, Distanz zum Kindergarten: 0.7, Distanz zur Realschule: 6.6, Distanz vom Zentrum: 7 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen