Hotel zum Kauf 30 Zimmer 58 Betten 500 m² Gastrofläche 2.400 m² Grundstück Kucheln Grassau 83224

Hotel zum Kauf
30 Zimmer • 58 Betten • 500 m² Gastrofläche • 2.400 m² Grundstück

Hotel in Oberbayern/Chiemgau aus Altersgründen zu verkaufen.

Wichtige INFO vorab: aus Diskretionsgründen werden tatsächlicher Standort und Preis dieses täglich geöffneten Hotels nur auf schriftliche Anfrage bekannt gegeben.

- Landhotel und Eventlocation mit Vollausstattung in Oberbayern (Kaufangebot)
- Realistisches Jahresumsatzpotential: 2,5 Mio. Euro
- 58 Betten in 30 Zimmern plus 85-qm-Betreiber-Wohnung und Personalzimmer
- Sitzplätze innen: 400 /aussen 100
- Der Brandschutz ist auf dem neuesten Stand, ein Gästelift ist vorhanden. Dieses Hotel wird aktuell von einem Pächter betrieben und kann in laufendem Betrieb "brauereifrei" übernommen werden.
- Realistische Pachteinnahmen bei externer Verpachtung ca. 180.000,- Euro/Jahr (nachhaltige Rendite)
Brandschutz:
Vom Landratsamt Traunstein abgenommene Brandschutzgutachten:
Gutachten I vom 20.10.2017
Installation einer Brandmeldeanlage und Einbau zusätzlicher Brandschutztüren im November 2024
Gutachten II vom 19.08.2025

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
2.400 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen, 23 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bergblick

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Provision für Käufer

3 % zzgl. Mwst. vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Marktübliche 3 % Netto vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

23 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage

Kucheln, Grassau (83224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale Lage zwischen Chiemsee, München, Tirol und Salzburg erschließt ein breites Hotel-Zielpublikum mit hoher Kaufkraft. Durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten fühlen sich Segler, Wanderer, Biker, Skisportler, Langläufer, Segelflug- und Raftingpiloten in dieser märchenhaften Umgebung sehr wohl.

Weitere Informationen

Sonstiges Die ins Hotel integrierte, edle Eventlocation mit technisch hochwertigem Equipment und Bühne sorgt für zuverlässiges Umsatzplus durch Firmenevents, Hochzeiten, Konzerte aller Art, und jegliche kulturelle Veranstaltungen. Auch eine direkte Raum-Vermietung an externe Veranstalter erfreut sich großer Nachfrage.

Fordern Sie einfach kostenlos unser umfangreiches vertrauliches Exposé an. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 2.800,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Bus: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Flughafen: 40