Landhaus in idyllischer Alleinlage - mit herrlichem Bergblick
In Alleinlage, eingebettet in eine sonnige Hanglage mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf den Traunstein, befindet sich dieses außergewöhnlich charmante Landhaus mit ca. 270 m² Wohnnutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.210 m².
Die ruhige Umgebung, ganztägige Sonneneinstrahlung und der freie Blick auf die umgebende Natur machen dieses Anwesen zu einem seltenen Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die das Besondere suchen.
Liebevoll angelegter Garten mit Pool, Doppelgarage; Baujahr 1996/ 2016 umfassend renoviert.
HWB: 28 / fGEE: 0,87
Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé der Liegenschaft.
Merkmale
2.210 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
6 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
1090000 €1.090.000 €
4.887,89 €/m²
Provision für Käufer
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Pinsdorf (4812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pinsdorf bei Gmunden liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberösterreichischen Salzkammerguts und bietet eine ideale Verbindung aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Nahversorgern und einer eigenen Bahnanbindung. Die benachbarte Stadt Gmunden am Traunsee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und medizinischer Versorgung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2016
