Das projektierte Haus im skandinavischen Baustil strahlt Ruhe und Gemütlichkeit aus. Durch seinen Baustil sticht es aus den Häusern mit Klinkerfassade heraus und bietet zahlreiche Variationsmöglichkeiten.
Die große Diele mit Gäste-Bad führt in das helle und freundliche Wohnzimmer mit Zugang auf die Veranda und weiter zur angrenzenden Küche. Ein Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer und der Hauswirtschaftsraum finden sich ebenfalls auf dieser Etage. Durch das Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss ist auch altersgerechtes Wohnen auf einer Etage möglich.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne. Vom Flur mit Galerie blickt man in das Erdgeschoss.
Das großzügig bemessene Grundstück bietet die Möglichkeit zur Pferdehaltung mit Stall und Weidefläche. Optional besteht die Möglichkeit die Grundstücksfläche auf 2.315 m² zu vergrößern. Auch ein kleineres Grundstück mit 915 m² ist möglich.
Fjorborg Häuser gibt es bereits seit 1996 und ist mit über 4.500 gelieferten Häusern ein starker und verlässlicher Partner mit Firmensitz in Flensburg. Die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung sowie weitere Details zum Haustyp Helsingör senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Energieausweis in Arbeit.
Merkmale
1.368 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Loggia
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1290000 €1.290.000 €
8.543,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Die Käufercourtage in Höhe von 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Geschätzte Gesamtkosten
1.399.650 €1
Kaufpreis
1.290.000 €
Kaufnebenkosten
109.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
83.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dunsum (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das herrlich gelegene Baugrundstück befindet sich in Randlage von Klein-Dunsum und beeindruckt durch einen unverbauten Blick über Felder und Wiesen bis hin zum Deich. Fernab von Lärm und Hektik des Alltags findet man hier seinen Ruhepol. Das Meer mit spektakulären Sonnenuntergängen ist nur 900 m entfernt.
Nutzen Sie die Möglichkeit eines der wenigen noch verfügbaren Baugrundstücke auf der Insel Föhr in dieser ruhigen und idyllischen Lage zu erwerben und mit Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Dank der Lage im Außenbereich eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten der Bebauung. Eine angrenzende Wiese ist bereits Teil des Grundstücks und ist ideal geeignet für eine Pferdekoppel.
Das in westlicher Richtung angrenzende Grundstück ist bereits kein Bauland mehr, sodass der freie Blick erhalten bleibt.
Nur 400 m entfernt liegt Hinrichsen‘s Farm mit Café, Hofladen, Whisky Distillery und Erlebnishof. Im nahegelegenen Utersum befinden sich ein Supermarkt, Restaurants, Café sowie ein Konditor mit Bäcker. Auch die Inselhauptstadt Wyk mit Fußgängerzone, Strandpromenade und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreicht.
