Sonnige Doppelhaushälfte in zweiter Reihe in Hamburg-Poppenbüttel (TF2)
Modernes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften in sonniger Lage in Poppenbüttel. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 133 qm Wohnfläche.
Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF2" gekennzeichnete Teilfläche.
Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch.
Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts:
KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich
Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.
Merkmale
467 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
677500 €677.500 €
5.093,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
752.501 €1
Kaufpreis
677.500 €
Kaufnebenkosten
75.001 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.163 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
37.263 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.187 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.388 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Poppenbüttel, Hamburg (22399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Projekt in Hamburg-Poppenbüttel repräsentiert eine begehrte Wohnadresse, die das Beste aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe vereint. Poppenbüttel, bekannt für seinen hohen Wohnwert, zeichnet sich durch eine Mischung aus gepflegten Einfamilienhausgebieten und anspruchsvollen Mehrfamilienhäusern aus. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die die Vorzüge einer grünen Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu wollen. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und der Alsterlandschaft verleiht diesem Standort einen besonderen Erholungswert und eine hohe Lebensqualität.
Die Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege: Das Alstertal-Einkaufszentrum, eines der größten Norddeutschlands, bietet exzellente Shoppingmöglichkeiten und ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; über die S-Bahn-Station Poppenbüttel gelangt man zügig in die Hamburger Innenstadt.
