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544.849 €
5 Zimmer  •  159 m²  •  500 m² Grundstück

Haus zum Kauf
544849 €
3.427 €/m²
5 Zimmer  •  159 m²  •  500 m² Grundstück

Wo aus "irgendwann" ein "jetzt" wird.

?? Das LifeStyle 15.01 P mit Pultdach steht für klare Linien, moderne Architektur und ein Raumgefühl, das sofort begeistert. ? Mit ca. 160 m² Nettogrundfläche ist dieses Einfamilienhaus bereits großzügig geplant - und wirkt durch seine intelligente Aufteilung auf allen Ebenen sogar noch größer. ??

Ein echtes Herzstück ist die mittig integrierte, gerade Treppe: Sie schafft Orientierung, verbindet die Bereiche ganz selbstverständlich ?? und sorgt für einen klaren, aufgeräumten Grundriss. ? Besonders im Erdgeschoss zeigt sich das in einer funktionalen Raumlösung, die den Alltag leicht macht - kurze Wege ?????, sinnvolle Zonen und viel Platz dort, wo das Leben stattfindet. ??

Der weitläufige, offene Wohn-Ess-Bereich mit direkt angeschlossener Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses. ???????? Große, bodentiefe Verglasungen holen Licht und Weite hinein ???? und schaffen diese besondere Atmosphäre, in der man morgens gerne in den Tag startet ? und abends gerne noch sitzen bleibt. ?? Schon das Entrée setzt ein Statement: Eine große Diele empfängt Sie hell, einladend und komfortabel - wie ein Zuhause, das "Willkommen" nicht nur sagt, sondern spürbar macht. ???

Im Obergeschoss gruppieren sich unter dem Pultdach Arbeitszimmer ??, Bad ?? und (Kinder-)Zimmer harmonisch um den Treppenaufgang. So entstehen Rückzugsorte, die Ruhe geben ?? - und gleichzeitig eine klare Struktur, die im Alltag einfach funktioniert. ??

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
?? Hier beginnt Ihr neues Zuhause!
Stellen Sie sich vor, wie Sie schon bald in Ihrem eigenen energieeffizienten Traumhaus ankommen - perfekt geplant, hochwertig ausgestattet und vorbereitet. Mit uns erhalten Sie nicht nur vier Wände, sondern ein komplettes Wohlfühlpaket.

?? Ihr Niedrigenergie-Traumhaus - transparent kalkuliert & fertig zum Einziehen

Der Preis für dieses hochmoderne, energieeffiziente Zuhause setzt sich aus folgenden Leistungen zusammen - damit Sie genau wissen, wofür Sie zahlen:

?? Im Paket enthalten:



?? Grundstückskosten - der Platz für Ihr neues Leben


??? Architektenkosten - professionelle Planung & Genehmigung


?? Thermische Hülle - Dach & Fassade komplett fertig


?? Bodenplatte fix & fertig (optional mit Keller)


?? Elektroinstallation fix & fertig - für Licht, Sicherheit & Komfort


?? Vollholztreppe fix & fertig - stilvoll & hochwertig


?? Materialpaket Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung


?? Materialpaket Sanitärrohinstallation - für Bad & Küche vorbereitet


??? Materialpaket Lüftungsanlage - kontrollierte Be- und Entlüftung



?? Was kommt noch hinzu?
Nur die Baunebenkosten sowie die Ausgaben für den dekorativen Innenausbau (Farbe, Fliesen, Bodenbeläge etc.) zählen Sie separat - den Rest bekommen Sie von uns direkt aus einer Hand geliefert.

?? Ein Zuhause, das schon heute an morgen denkt - energieeffizient, durchdacht und einladend.

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Gemeinsam gestalten wir ein Zuhause, das deine Persönlichkeit und deine Träume widerspiegelt!

?? Dein Ansprechpartner:
Lorenz K.-H. Wriedt
?? Tel: 0162?911?62?16
?? E-Mail: Lorenz.Wriedt@massa-haus.de

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis
544849 €
3.426,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
610.612 €1
Kaufpreis
544.849 €
Notarkosten (1,5%)
8.173 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.415 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.451 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.724 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Timmendorfer Strand (23669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Ihr Baugrund - flexibel & individuell

Zum Zeitpunkt der Projektierung handelt es sich um ein bestehendes oder kurzfristig verfügbares Grundstück.
Da wir jedoch kein Makler sind, bitten wir um Verständnis, dass wir genaue Angaben nur bei ernsthaftem Bauinteresse weitergeben.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt! Dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was dort entstehen kann - ob:



?? Freistehendes Einfamilienhaus


??? Zweifamilienhaus


?? Bungalow


?? Stadtvilla


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Kein Problem - ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region und unterstütze Sie kostenfrei bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Lagewünsche sowie Ihre finanziellen Rahmenvorstellungen, damit Sie genau dort bauen, wo Sie sich zuhause fühlen.

?? Gemeinsam finden wir den Ort, an dem Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird!

Weitere Informationen

Sonstiges ?? Dein Traumhaus mit massa haus - für jedes Lebensgefühl!

Seit über 45 Jahren steht massa haus für Qualität, Innovation und Wohnträume, die wahr werden.
Jedes Jahr begleiten wir innerhalb der DFH-Gruppe über 2.000 Familien auf ihrem Weg ins Eigenheim - und jedes dieser Projekte ist so individuell wie seine Bauherren.

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Als dein persönlicher Ansprechpartner in der Region begleite ich dich auf deinem Weg zum Traumhaus - von der ersten Idee über die Planung bis zum Einzug. Egal ob du:



?? dein erstes eigenes Haus bauen möchtest,


???????? deine Familie in ein neues Zuhause führen willst oder


?? dir einen gemütlichen Rückzugsort fürs Leben wünschst -
gemeinsam gestalten wir ein Haus, das zu dir passt.



? Ein Zuhause, das deine Träume widerspiegelt - individuell, modern und wertbeständig!

?? Dein Ansprechpartner:
Lorenz K.-H. Wriedt
?? Tel: 0162?911?62?16
?? E-Mail: Lorenz.Wriedt@massa-haus.de

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Über den Anbieter

massa HausMaklerbüro
Hans-Adolf-Str. 21, 24306 Plön
Herr Lorenz WriedtDein Kontakt
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Online-ID: 2nval5n
Referenznummer: 4012-566-kw03-7867
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