5 Zimmer • 160 m² • 3.090 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
221000 €221.000 €
1.381 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 3.090 m² Grundstück • frei ab sofort
Schönes Haus mit großem Grundstück
Dieses Einfamilienhaus wurde 1985 in Massivbauweise gebaut und befindet sich auf einem ca. 3.090 m² großen Grundstück in Groß Niendorf. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier finden sich neben der großen Garage, ein Hobbyraum, eine Kammer, ein Duschbad und zwei weitere Räume in denen die Ölheizungsanlage inkl. Öllager steht.
Die ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf den einladenden Hausflur, die Küche, einem Duschbad und drei Zimmer. Über eine Metall-/ Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit Küche inkl. Kammer, Wannenbad, Schlaf- und Wohnzimmer. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen der für eine wohlige Wärme sorgt. Die Wohnfläche im gut geschnittenen Obergeschoss beträgt ca. 60 m².
Das Krüppelwalmdach ist mit Dachpappe und Pappschindeln eingedeckt. Diese müssten mal erneuert werden.
2009 bekam das Haus neue Kunststofffenster und eine neue Haustür. Teilweise sind die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zur Immobilie gehören eine kleine Hobbywerkstatt inkl. Terrasse, mehrere Schuppen die für zusätzlichen Stauraum sorgen oder als Lager für das Brennholz genutzt werden. Auf direktem Wege durch die Hofeinfahrt kommt man in die geräumige PKW-Garage in der auch ein größeres Wohnmobil oder ein Boot mit Trailer Platz findet.
Das schöne Grundstück bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für die neuen Bewohner.
Merkmale
frei ab sofort
3.090 m² Grundstück
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
221000 €221.000 €
1.381,25 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
246.570 €1
Kaufpreis
221.000 €
Kaufnebenkosten
25.570 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.315 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.260 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.105 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Niendorf (19374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Niendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Zölkow im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der Ort liegt ca. 13 km östlich von Crivitz. Crivitz bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Autohäuser und medizinische Versorgung (Ärzte und Krankenhaus). Die Landeshauptstadt Schwerin ist mit dem Fahrzeug nur ca. 35 Minuten entfernt. Die Autobahnzubringer zur A20 (Rostock/Lübeck) und A24 (Hamburg/Berlin) sind in ca. 30 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 10.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 21.00
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
