Version: 8.26.0Navigation überspringen
565.000 €
6 Zimmer  •  154 m²  •  673 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
565000 €
3.669 €/m²
6 Zimmer  •  154 m²  •  673 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause an der Mosel – Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten & perfekter Anbindung nach Luxemburg

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wincheringen vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine Lage, die besonders Pendler nach Luxemburg begeistern wird. Auf einem ca. 673 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Ob sonnige Nachmittage mit der Familie oder gesellige Abende auf der Terrasse – hier entstehen echte Wohlfühlmomente. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die Großzügigkeit: Ein einladender Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe empfängt Sie und bietet direkten Zugang zu den funktionalen Kellerräumen mit Waschküche, Abstellflächen und Garage – praktisch und durchdacht. Weiter geht es zum Herzstück des Hauses. Ein offenes Wohn-, Ess- und Kochkonzept mit viel Licht, Weite und direktem Blick auf Terrasse und Garten. Während Sie kochen, haben Sie Ihre Kinder immer im Blick – ein Zuhause, das Familienleben neu definiert. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der Ofen im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen eine warme, behagliche Atmosphäre schafft. Ein separates Arbeitszimmer bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder ruhige Stunden, während das Gäste-WC den Komfort auf dieser Etage perfekt ergänzt. Im Dachgeschoss entfaltet sich der private Rückzugsort für die ganze Familie: Vier Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung – ob Kinderzimmer, Ankleide oder Hobbyraum. Hier findet jeder seinen persönlichen Bereich. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Badewanne und Dusche – perfekt für entspannte Wellnessmomente oder den schnellen Start in den Tag. Hier ist wirklich für jeden das Richtige dabei. Ein Zuhause, das ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden ist. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Tel : +352 621 661 001 / info@immo-zeimes.lu Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

Merkmale

  • 673 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2005
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerElektro
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
565000 €
3.668,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
624.720 €1
Kaufpreis
565.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wincheringen (54457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

34, rue du Pont, 6471 ECHTERNACH
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Paul Zeimes
Herr Paul ZeimesDein Kontakt
Online-ID: 26I6NW4KYTSD
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?