Besondere Gelegenheit! Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rheine bietet mit ca. 149 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen. Die Immobilie präsentiert sich in einem ordentlichen, gut erhaltenen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen Ihnen 6 Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional und alltagstauglich. Dank der Unterkellerung bietet das Haus zudem zusätzliche Abstell- und Nutzflächen, die für Vorräte, Hauswirtschaft, Werkstatt oder Freizeit ideal geeignet sind.
Ein besonderes Plus sind die Außenbereiche: Eine Terrasse lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein, während der Balkon weitere Rückzugsmöglichkeiten bietet und das Wohnerlebnis abrundet.
Das Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und eignet sich hervorragend für Mieter, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld in Rheine legen.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
591 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Garage
+ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern + Gäste WC + 6 Schlafzimmer + Große Terrasse + Gepflegter Garten mit Pool + Die Kosten für Gas, Wasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten + Garage + Stellplätze vor dem Haus + Die Malerarbeiten übernehmen die neuen Mieter auf eigene Kosten + Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,72 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2700 €2.700 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Rheine (48431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheine an der Ems ist mit mehr als 77.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der NaturZoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht. Tierhaltung ist nicht gewünscht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
