Familienfreundlicher Bungalow in Lemwerder - Ihr Traumhaus wartet!
Entdecken Sie den Bungalow 131 in Lemwerder - ideal für Familien! Mit großzügigen 130 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Zuhause alles, was Sie für das harmonische Leben mit Kindern benötigen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zu unvergesslichen Stunden ein. Genießen Sie den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, ideal für Spiel und Erholung. Die fünf Zimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und Wohlfühlen. Kontaktieren Sie uns und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem neuen Zuhause!
Merkmale
1.600 m² Grundstück
Dieses Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung und eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe gewährleisten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die klimafreundlichen Fenster mit 3-fach Verglasung und das massive Mauerwerk sorgen für optimale Energieeffizienz. Die stilvolle Badausstattung und die hochwertige Innentürheit runden das Gesamtbild perfekt ab. Eine Vorrüstung für Photovoltaikanlagen sowie E-Auto-Ladestationen bieten zusätzliches Potenzial für zukunftsfähiges Wohnen. Schlüsselfertig und sofort bezugsbereit - für einen reibungslosen Einzug!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
439696.4 €439.696,40 €
3.382,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
486.171 €1
Kaufpreis
439.696 €
Kaufnebenkosten
46.475 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.595 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.697 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.198 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husum, Lemwerder (27809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Der Bungalow liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Ort in Lemwerder. Nahversorger, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Bremen ist nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt und somit ideal für Pendler.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A281 ist in etwa 10 Minuten erreichbar und verbindet Sie effektiv mit dem überregionalen Verkehrsnetz.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
1 Etagen
