Familienfreundlicher Bungalow in Braunsbedra - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der moderne Bungalow 100 bietet Ihnen auf 101 m² Wohnfläche alles, was das Herz einer Familie begehrt. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt Ihrer Familienaktivitäten und ermöglicht den direkten Zugang zu Ihrem Garten, der zum Spielen und Entspannen einlädt. Die gelungene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten, während die praktische Garderobe im Flur für Ordnung sorgt. Dieser energieeffiziente Bungalow ist perfekt geeignet für junge Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
408 m² Grundstück
Dieser Bungalow beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energieeffizienz des Hauses verbessert. Die hochwärmedämmenden Außenwände aus massiven Mauerwerk reduzieren Heizkosten und sichern ein gesundes Raumklima. Genießen Sie Komfort mit Rollläden und einer umfassenden Elektrik, während begrüntes Wohnen durch die Photovoltaik-Vorrüstung unterstützt wird. Der schlüsselfertige Ausbau ermöglicht Ihnen bei Bezug sofortiges Wohlfühlen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
274785 €274.785 €
2.720,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
303.830 €1
Kaufpreis
274.785 €
Kaufnebenkosten
29.045 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.122 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.739 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.810 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.374 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großkayna, Braunsbedra (06242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Braunsbedra überzeugt durch ihre naturnahe Anordnung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Halle (Saale) liegt ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt und bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A38 erreichen Sie in etwa 15 Minuten, was Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
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