Dieses 1960 in Massivbauweise mit Satteldach erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Grünberg - Lumda. Die Immobilie ist auf einem ca. 128 m² großen Grundstück gebaut und eignet sich ideal als rentables Mietobjekt, oder für eine kleine Familie als neues Eigenheim. Derzeit ist das Haus vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 9.600,00 € p.a.. Da die Mieter aber bald umziehen, hat der Käufer beide Nutzungsoptionen. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden.
Merkmale
vermietet
128 m² Grundstück
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen
Die Wohnfläche beträgt ca.118 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche & Esszimmer, Tageslichtbad, Flur und Abstellraum Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und zwei Kinderzimmer
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.093,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
143.925 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
14.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lumda, Grünberg (35305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Grünberg - Lumda. Grünberg ist eine Großgemeinde mit 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Zur Stadt Grünberg gehören die Gemeinden: Beltershain, Göbenrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickertshain und Weitershain. Grünberg grenzt an die Gemeinden Mücke (Vogelsbergkreis), im Süden an die Stadt Laubach sowie im Westen an die Gemeinde Reiskirchen. Grünberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das nahe gelegene Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Entfernung zu den Städten: Grünberg 5 km, Gießen 21 km, Frankfurt 82 km. Die nächste Anschlussstelle der A5 Frankfurt/Kassel ist 2 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
