Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

55000 €55.000 €

846 €/m²

3 Zimmer  •  65 m²  •  175 m² Grundstück

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Obermoschel (67823)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Obermoschel! Dieses charmante kleine Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 65 m² ist dieses Haus perfekt für kleine Familien oder Paare geeignet.

Weiterhin eignet sich das Haus perfekt als Zweitwohnsitz oder für den Kapitalanleger (Mietrendite von bis zu 10 % möglich)

Das Haus verfügt über 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Die Teilsanierung sorgt für ein modernes Wohngefühl, während der normale Ausstattungsstandard für praktische Alltagstauglichkeit steht. Die Böden sind mit einer Mischung aus Fliesen, Laminat und PVC versehen, was für eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt.

Zu den Highlights dieses Hauses gehören:
- Ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen sowohl im Sommer als auch im Winter
- Photovoltaikanlage

Dieses Haus in Obermoschel bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer charmanten und ruhigen Umgebung zu leben, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießen können.

Sonstiges Das Haus wird durch einen Holzofen im Wohn- und Esszimmer im OG, sowie Klimaanlagen im OG und DG beheizt.
Warmwasser über Durchlauferhitzer und Boiler
Renovierungsarbeiten notwendig Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 65,00 m², Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 65,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen