HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG IM SCHÖNEN ALZENAU *** zentrale Lage!
In einem sehr gepflegten Wohnhaus ist diese schöne Wohnung nach langjähriger Vermietung wieder freigeworden. Frisch gestrichen und mit einer Einbauküche möbliert, kann bereits zeitnah ein neuer Mieter willkommen geheißen werden! Auf ca. 89m² sind die Wohnräume sehr angenehm aufgeteilt, bieten einen geräumigen Wohnbereich mit Sonnenbalkon nach Süden und zwei Schlafräume zur ruhigen Gartenseite hin ausgerichtet. Das zeitlose Tageslichtbad verfügt nebst Badewanne auch über eine separate Dusche und ist weiß gefliest. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Gäste-WC im Eingangsbereich.
Ausstattung: -Parkettfußboden -Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Fenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden zum Teil als französische Fenster-/Balkonelemente -mit Einbauküche (auf Wunsch können Sie aber auch Ihre eigene Küche einbauen) -Hausmeister inkl. Treppenhausreinigung und Winterdienst
Dies und noch vieles mehr - überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!
Merkmale
Bezug: frei
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
1.OBERGESCHOSS Flur - Gäste-WC - Küche (möbliert) - Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon - zwei Schlafräume - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
*** 1 Kellerraum *** 1 Tiefgaragenstellplatz (optional für 50€/Monat) *** gem. Waschmaschinen- und Trockenraum *** gem. Abstellraum (Fahrrad, Kinderwagen)
Haustierhaltung nicht erwünscht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.395 €
Kaltmiete
11,10 €/m²
990 €
Nebenkosten
355 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.970,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Alzenau (63755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 6-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Alzenau. Alzenau selbst gilt seit jeher als besonders attraktiver Wohnlage an der hessisch-bayerischen Landesgrenze. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, (Bahnverbindung bis Hanau, Stadtbusverbindung, Autobahnanbindung), umfassende Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe machen die Wohnlage für jedermann interessant! Aktive Vereine bieten ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot und auch das Kulturprogramm hat einiges zu bieten: z.B. Theater, Musiktage, Events in der Burg, Weinfeste und vieles mehr. Im Sommer kann man sich am Badesee oder im Stadtbad erfrischen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
