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310.000 €
4 Zimmer  â€˘  85 m²  â€˘  5. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
310000 €
3.647 €/m²
4 Zimmer  â€˘  85 m²  â€˘  5. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

4 Zimmer Wohnung mit 3 SĂĽdbalkonen -reserviert-

Merkmale

  • 5. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Bergblick
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Ă–l
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Preisdetails

Kaufpreis
310000 €
3.647,06 €/m²
Hausgeld
401 €
Provision für Käufer
Die Maklercourtage für den Käufer und Verkäufer beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
338.117 €1
Kaufpreis
310.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Immenstadt, Immenstadt im Allgäu (87509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immenstadt im Allgäu vereint auf einzigartige Weise naturnahe Lebensqualität mit urbaner Infrastruktur – ein Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird.
Eingebettet zwischen sanften Hügeln und majestätischen Alpen liegt Immenstadt direkt am Großen Alpsee – einem der schönsten Seen des Allgäus. Ob Segeln, Wandern, Radfahren oder Skifahren: Die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Naturfreunde, Sportbegeisterte und Erholungssuchende finden hier ihr persönliches Paradies.
Immenstadt überzeugt mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die charmante Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Dank der direkten Bahnanbindung und der Nähe zur B19 sind größere Städte wie Kempten oder Sonthofen schnell erreichbar.
Für Familien ist Immenstadt besonders attraktiv: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot – von der Grund- und Mittelschule über Realschule und Wirtschaftsschule bis hin zum Gymnasium sind alle Schulformen direkt vor Ort vertreten.
Die medizinische Versorgung ist in Immenstadt hervorragend. Das örtliche Kreiskrankenhaus sowie zahlreiche Fach- und Allgemeinärzte garantieren eine umfassende Betreuung. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Therapeuten und Gesundheitszentren, die eine wohnortnahe Versorgung sicherstellen – für ein gutes Gefühl, jederzeit bestens versorgt zu sein.

Weitere Informationen

Wohnung zum Kauf Diese schöne 4 Zimmer Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein Wohnambiente, das durch die Lage, den wunderschönen Bergblick und die Ausstattung überzeugt.
Ihre Highlights auf einen Blick:
•Drei sonnige Südbalkone mit Blick auf die Allgäuer Alpen – ein echtes Privileg für Naturliebhaber.
•Hochwertige Holzböden in allen Wohnräumen sorgen für ein warmes, behagliches Wohngefühl und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.
•Durchdachter Grundriss mit vier gut geschnittenen Zimmern – ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
•Komfortabler Aufzug – bequem und barrierefrei bis zur Wohnung im 5. Obergeschoss.
•Sofort bezugsfertig – kein Renovierungsbedarf, einfach einziehen und genießen.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Ob Frühstück mit Bergblick, entspannte Abende auf dem Balkon oder produktives Arbeiten im Homeoffice – hier verbinden sich Lebensqualität und Funktionalität auf ideale Weise.

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Rothenfelsstr. 9-11, 87509 Immenstadt
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lew95k
Volksbank Immenstadt eG
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Volksbank Immenstadt eG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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