Version: 8.25.1Navigation überspringen
761.139 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  789,7 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
761139 €
4.187 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  789,7 m² Grundstück

Familien(t)räume mit Weitblick - Euer Zuhause auf über 180 m²

Im Home 13 fühlt sich jedes Familienmitglied rundum wohl: Über 180 m² Wohnfläche und sechs Zimmer bieten jedem Kind seinen eigenen Rückzugsort. Hier setzt Ihr auf ein besonders großzügiges Wohngefühl! Im offenen Erdgeschoss genießt Ihr einen hellen Wohn- und Essbereich mit schönem Gartenblick, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Küche - perfekter Raum für Entspannung und gemeinsames Miteinander. Im Obergeschoss warten vier weitere Zimmer und ein modernes, großes Bad auf Euch.

Merkmale

  • 789,7 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis für Euch enthalten:

? Bauplatz (aktuell verfügbar) inklusive
? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - bereits im Standard KfW55, auf Wunsch auch KfW40+

? Planung & Vorbereitung
- Architektenleistungen mit Entwurfsplanung und Bauanträgen
- Pauschale für Planänderungen, damit Ihr Euren Grundriss individuell gestalten könnt
- Vermessung des Bauplatzes für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten

? Ausstattung & Bauweise
- Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster
- Hochwertige Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (z. B. Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.)
- Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitär, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower-Door-Test & Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

Euer Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
761139 €
4.187,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
830.175 €1
Kaufpreis
761.139 €
Notarkosten (1,5%)
11.417 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.640 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.806 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Fridolfing (83413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Hausbau bringt oft viele Fragen mit sich - mit allkauf geht Ihr entspannt an Euer Vorhaben: Verbindliche Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie geben Euch höchste Planungs- und Budgetsicherheit.

Das allkauf-Konzept: Fertighäuser zum Selbstausbau, durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und ein flexibles Ausbaukonzept, bei dem Ihr selbst Hand anlegt, Kosten spart und Eure Eigenleistung direkt in die Finanzierung einbringt.

Ihr profitiert von kurzen Bauzeiten, modernen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - perfekt für alle, die selbst mitgestalten und sparen möchten.

Mit dem Ausbauhaus-Konzept genießt Ihr alle Vorteile: attraktiver Hauspreis und die Möglichkeit, durch Eigenleistung die Finanzierung zu optimieren. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - Qualität, Flexibilität und kurze Bauzeiten sind bei allkauf Standard. Jedes Haus wird individuell geplant und kann von Euch selbst ausgebaut werden.

Dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Begleitung realisiert Ihr Euer Traumhaus und haltet dabei die Baukosten niedrig. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie seid Ihr auf der sicheren Seite.

allkauf bietet Euch die Wahl: Bungalow, klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Haustechnik inklusive.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik PROXON
- Sockeldämmung
- Ausbaupakete
- iPad inklusive Ausbauanleitung

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Individuelle Planung und Beratung
- Schnelle Bauzeit
- Faire und transparente Preise
- Flexible Ausbaustufen
- Umfangreiche Inklusivleistungen
- Unterstützung bei Eigenleistung
- Garantierte Sicherheit beim Bauen
- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Langjährige Erfahrung und Kompetenz Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Daniel ErnemannDein Kontakt
Online-ID: 26YU7FA6ZR7F
Referenznummer: 4015-H13-83413-KW15-J-43893
allkauf haus
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?