Grünoase im Wiener Stadtgebiet - Baugrundstück für Einfamilienhaus
Ein Baugrundstück der Bauklasse I in Grünruhelage von Ottakring. Kaum Straßenverkehr, leichter Südhang. Das Grundstück ist zu Bebauung mit einem Wohnhaus mit ein oder zwei Wohneinheiten geeignet.
Grundstücksfläche: 690 m²
Grundstücksbreite zirka 14 m
Baurechtliche Informationen:
* Flächenwidmung: Wohnen, Bauklasse I, offen oder gekuppelt, mit einer max. Gebäudehöhe von 7,5 m. * Die Baufläche ist mit einer vorderen, rückwärtigen und einer seitlichen Baufluchtlinie rechts begrenzt.
Ver- und Entsorgung: Wasser, Strom, Kanal, Regenwasser
Öffentliche Verkehrsanbindung: über 45A
Rechteckige Grundstücksform, das Grundstück steigt von Süd nach Nord leicht an.
Auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges Gartenhaus und ein Nebengebäude. Altbaumbestand.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
