Direkt am Alten Strom! Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit offener Küche in Rostock-Warnemünde
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rostock-Warnemünde. Es erwarten Sie vier helle Zimmer und ein komfortables Bad mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnanlage gehört ein schöner grüner Innenhof. Hier können Sie bei schönem Wetter die Ruhe genießen. Im Haus besteht ein guter nachbarschaftlicher Zusammenhalt.
Die Wohnung ist barrierearm und bietet Ihnen somit ein komfortables Wohnen. Die großzügige Raumaufteilung wird Sie begeistern. Die offene Küche fördert ein geselliges Miteinander und lädt Sie dazu ein, gemeinsam mit der Familie oder Freunden zu kochen. Der E-Herdanschluss in der Küche ist ideal platziert. Eine bodengleiche, geflieste Dusche mit Duschabtrennung ermöglicht Ihnen ein bequemes Duschen. Das Bad ist geschmackvoll gefliest. Der Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem guten und sauberen Zustand. Die Wände sind in einer hellen, frischen weißen Farbe gestrichen. Der Fußboden hat einen modernen Designbelag in Holzoptik. Vor der Übergabe überprüfen wir für Sie die elektrischen Leitungen und die Steckdosen.
Die Wärme in der Wohnung wird durch eine moderne Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung angenehm verteilt. Im separaten Abstellraum haben Sie alles was Sie im Alltag brauchen in unmittelbarer Nähe griffbereit.
Haben Sie Fahrräder? Ihre Räder können Sie sicher und trocken im Fahrradraum des Hauses abstellen.
Ein professionelles Team kümmert sich regelmäßig um die Reinigung von Fluren, Treppenhäusern und anderen gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Die Wohnungsbesichtigung findet im bewohnten Zustand statt. Der Mieter dieser Wohnung bietet seine Einbauküche zur Übernahme an. Grundsätzlich ist die Einbauküche keine Ausstattung dieser Wohnung. Eine Übernahmepflicht Ihrerseits besteht nicht. Bei Interesse treffen Sie alle Absprachen individuell mit dem Mieter.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Designbelag, offene Küche, E-Herdanschluss, gefliestes Bad, Badewanne, Dusche, zentrale Warmwasserbereitung, Zentralheizung, Abstellraum in der Wohnung, Hauswirtschaftsraum, Hausreinigungsservice
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2021
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.263,64 €
Kaltmiete
16,56 €/m²
1.763,64 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
250 €
Kaution
5290,92 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.763,64 EUR
Lage
Am Strom 38, Seebad Warnemünde, Rostock (18119)
Aus einem alten Fischerdorf wurde ein modernes Ostseebad. Warnemünde ist einer der schönsten Stadtteile Rostocks und ein traditioneller deutscher Badeort an der Ostseeküste. Neben dem breiten feinsandigen Strand an der deutschen Ostseeküste, einer naturbelassenen Steilküste sowie einem Küstenwald wissen die Bewohner eine erstklassige Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und vielzählige Einkaufsmöglichkeiten zu schätzen. In diesem Stadtteil finden Sie die perfekte Balance aus quirligem Stadtleben und aktiver Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir vermieten eine Wohnung in einer Wohnungseigentumsanlage. Die Wohnung befindet sich im Eigentum der WIRO. Für die Anfertigung, Lieferung und Montage der Namensschilder an Briefkasten und Klingelanlage berechnen wir Ihnen einen Festpreis (brutto) von 12,00 Euro. Der Energieausweis sowie die veröffentlichten Pflichtangaben aus dem Energieausweis erhält der Mietinteressent ausschließlich zur Information. Für den Energieausweis ist das GEG in der jeweils geltenden Fassung maßgebend.
Stichworte
Nutzfläche: 106,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1
