Gestalten Sie Ihre Traumvilla nach Ihren Vorstellungen!
Willkommen in Ihrer neuen Villa in Mutterstadt! Dieses traumhafte, projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Auf großzügigen 207,58 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses exquisite Zuhause über zwei Etagen und überzeugt mit 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung garantieren Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine Wohlfühlatmosphäre. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen!
Die Villa überzeugt nicht nur durch ihre Größe und Aufteilung, sondern auch durch die Wahl der Bodenbeläge, die Sie nach Ihren Wünschen auswählen können. Diese bieten nicht nur ästhetische Vorteile, sondern auch eine angenehme Fußwärme und eine hervorragende Akustik. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Die Energietypen KFW40 und KFW55 garantieren Ihnen zusätzlich niedrige Energiekosten und ein gutes Raumklima.
Merkmale
459 m² Grundstück
Garage
Gäste-WC
Barrierefrei
- Hochwertige, individuelle Bodenbeläge nach Wahl - Effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart - KFW40 und KFW55 Energietypen für maximale Energieeffizienz - Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft im gesamten Haus - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium für besten Wärmeschutz - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
623499 €623.499 €
3.003,66 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
689.402 €1
Kaufpreis
623.499 €
Kaufnebenkosten
65.903 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.352 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.259 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.117 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mutterstadt (67112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der charmanten Gemeinde Mutterstadt, die für ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur bekannt ist. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Verkehrswege, was Ihnen Pendeln erleichtert und die Erreichbarkeit umliegender Städte gewährleistet.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
