Ihre exklusive Villa in Mutterstadt - individuell gestaltbar
Treten Sie ein in Ihre neue Villa in Mutterstadt! Dieses exklusive, projektierte Eigenheim eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen wahr werden zu lassen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 207,58 m² verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafräume, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Aufteilung und die erstklassige Ausstattung versprechen ein Höchstmaß an Wohnqualität und laden zum Wohlfühlen ein. Geben Sie Ihrer Kreativität Raum und gestalten Sie die Innenräume nach Ihren Wünschen! Die Größe, Raumgestaltung und die individuelle Auswahl der Bodenbeläge machen dieses Objekt einzigartig. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Wärmepumpe, während die KFW40 und KFW55 Standards für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise stehen.
Merkmale
459 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Garage
- Individuelle, stilvolle Bodenbeläge nach Ihrer Wahl - Moderne Wärmepumpe für effizientes und umweltschonendes Heizen - Energieeffizienz nach KFW40 und KFW55 Standard - Fußbodenheizung für optimalen Komfort - Be- und Entlüftungssystem für ein gesundes Raumklima - Aluminium-Rollläden und dreifach verglaste Fenster für hervorragenden Wärmeschutz - Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
623499 €623.499 €
3.003,66 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
689.402 €1
Kaufpreis
623.499 €
Kaufnebenkosten
65.903 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.352 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.259 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.117 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mutterstadt (67112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa liegt in der attraktiven Gemeinde Mutterstadt, die für ihre sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung geschätzt wird. In der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft finden Sie reichlich Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Parks und Sportanlagen. Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und bequem, was insbesondere für Pendler ideal ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.
Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: - Energieeffiziente Außenwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifachverglasung mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive größerer Fenster und Türen - TOXPROOF-Siegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Termingerechte, zuverlässige Lieferung - Bemusterung mit Markenherstellern im eigenen Bemusterungszentrum
Ob Sie ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein Doppelhaus suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
