Modernes Einfamilienhaus-Konzept in Windsbach - individuell und großzügig geplant
Dieses projektiert konzipierte Einfamilienhaus in Windsbach eröffnet Ihnen auf 222,91 m² Wohnfläche und einem 530 m² großen Grundstück mit insgesamt 5 Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Zwei Etagen und vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungsideen. Das hochwertig ausgestattete Bad verfügt über Dusche, Badewanne und ein Fenster; zudem ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Die exklusive Ausstattung betont den erstklassigen Anspruch dieses Hauses. In der Planungsphase berücksichtigen wir gezielt Ihre persönlichen Wünsche, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Sie zugeschnitten wird.
Merkmale
Bezug: 2027
530 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden profitieren Sie von einer gelungenen Mischung aus Funktionalität und Behaglichkeit: Fliesen überzeugen durch ihre Pflegeleichtigkeit und Robustheit, Laminat sorgt für eine wohnliche Wärme, während Teppichböden zusätzlichen Komfort bieten. Das Haus wird effizient und umweltbewusst über eine Wärmepumpe beheizt, was ein angenehmes Klima schafft und gleichzeitig Energiekosten einspart. Der Energiestandard KfW55 garantiert zukunftsfähiges, ressourcenschonendes Wohnen auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
574740.8 €574.740,80 €
2.578,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
606.352 €1
Kaufpreis
574.741 €
Kaufnebenkosten
31.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.621 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.116 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.874 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Windsbach (91575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Windsbach, umgeben von einem angenehmen Nachbarschaftsflair. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Vielseitige Freizeitangebote in der näheren Umgebung sorgen für hohe Lebensqualität und eine perfekte Balance zwischen Beruf und Privatleben für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Lieferzeiten sowie garantiertem Fertigstellungstermin. Dank unseres Ausbauhaus-Konzepts gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell und sparen dabei an Handwerkerkosten - diese Eigenleistung wird sogar als Muskelhypothek bei Banken anerkannt. Unsere Servicepakete sind genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, egal ob Sie volle Unterstützung, ambitionierte Eigenleistung oder Eigenregie bevorzugen - Sie entscheiden, wie viel Hilfe Sie wünschen.
Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie über 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Planung des Grundrisses - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeiten im Schnitt nur 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Planungsmöglichkeiten für den Grundriss - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Profis im Hausbau
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
