3 Zimmer • 72,6 m² • 5. Geschoss • frei ab 17.04.2026
1 / 12
1 / 12
Wohnung zur Miete
769 €
3 Zimmer • 72,6 m² • 5. Geschoss • frei ab 17.04.2026
3-Zimmer-Wohnung in Neuss Erfttal
In Neuss wird eine helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 72,57 m² zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines im Jahr 1970 errichteten Gebäudes. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Küche ist unmöbliert. Die Wohnung wird durch den Mieter durch den Vermieter komplett neu tapeziert und gestrichen, ein Bodenbelag ist ebenfalls vorhanden. Ein Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Raum für erholsame Momente im Freien. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und kleine Familien.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3927-103-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Merkmale
frei ab 17.04.2026
5. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Balkon
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Balkon Aufzug Isolierverglasung Zentral Gas Mediaanschluss WG-geeignet
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Warmmiete
1.017 €
Kaltmiete
10,60 €/m²
769 €
Nebenkosten
202 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
46 €
Kaution
2307 €2.307 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 769,00 EUR
Lage
Euskirchener Straße 50, Erfttal, Neuss (41469)
Die Objekte in der Euskirchener Straße 44 - 76 befinden sich in einem zentral gelegenen Stadtteil von Neuss, der durch eine ausgezeichnete Anbindung an sowohl das städtische Leben als auch an die Natur besticht.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und leicht zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch verschiedene Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe, was den Standort besonders familienfreundlich macht.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten sich mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung an. Diese laden zu Spaziergängen, Sport und anderen Outdoor-Aktivitäten ein und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Neuss und zu anderen wichtigen Zielen in der Region. Zudem ist die Autobahn A57 in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und in das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet ermöglicht.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die städtische Infrastruktur bequem erreichbar, was den Wohnort zu einem attraktiven Standort für alle Altersgruppen macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
