Entertainmentcenter mit Zukunftspotenzial: Gewerbeeinheit in Nordhorn zu verkaufen
Entertainmentcenter mit Zukunftspotenzial: Gewerbeeinheit in Nordhorn zu verkaufen
Sie suchen eine Immobilie, die sich als solide Kapitalanlage eignet? Dann sollten Sie sich diese Gewerbeeinheit an der Neuenhauser Straße 89 in Nordhorn genauer ansehen. Hier erwartet Sie ein Entertainmentcenter, das aktuell vermietet ist und Ihnen eine monatliche Mieteinnahme von 4560€ zzgl. MwSt. garantiert. Der Mietvertrag läuft bis zum 19.04.2027 und beinhaltet zwei Verlängerungsoptionen von jeweils 5 Jahren.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf einer Fläche von 335 m² ausreichend Platz für verschiedene Unterhaltungsangebote. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und verfügen über eine Zentralheizung sowie Anschlüsse für Telekom und SAT. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage der Immobilie ist innenstadtnah und verkehrstechnisch optimal angebunden. Besonders die gute Sichtbarkeit an der Hauptverkehrsstraße ist elementar für den nachhaltigen Betrieb des Entertainmentcenters.
Der Kaufpreis für diese Gewerbeeinheit beträgt 699.000€ zzgl. Courtage. Der wirtschaftliche Übergang ist ab dem 01.03.2025 möglich.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
1.042 m² Grundstück
16 Stellplätze: 16 Außen-Stellplätze
Adresse: Neuenhauser Straße 83, 48527 Nordhorn, Art der Immobilie: Gewerbeimmobilie Kaufpreis: 699.000 € zzgl. Courtage Größe: 335 m² Parkplätze: 16 Außenstellplätze Übergang ab: 01.03.2025, Fußboden: Teppich, Fliesen, Heizung: Zentralheizung, Weitere Ausstattungsmerkmale: Klimatisiert, Gebäudeaustattung: Telekom, SAT, Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2012
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
Provision für Käufer
6,48
Weitere Preisinformationen
16 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
699.000 €1
Kaufpreis
699.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Nordhorn (48529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 335,00 m², Gesamtfläche: 365,00 m²
