Schwarzer Adler - Historisches Altstadtflair in Bad Radkersburg
Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude - umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs.
Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig sanierten 9 Wohneinheiten, welche teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind.
Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren.
Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint.
Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen.
Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen und Badausstattungen.
Highlights
* Carports, Garagen und Stellplätze (teilweise mit E-Ladestationen)
* zentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblick
* hochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung
* Gartennutzung fĂĽr alle Hausbewohner
* Zentralheizung mittels Biofernwärme, meist mit Fußbodenheizung
* große Kellerräume mit historischen Gewölben
Top 2.4.
Treten Sie ein und entdecken Sie diese exquisite Maisonette - Dachgeschosswohnung, diese sich auf 85,57m² erstreckt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohn- Essbereich. Vom Essbereich aus, kommen Sie in die jeweiligen zwei Zimmer, diese Sie zum einen als Schlafzimmer und zum anderen als Kinder- oder Ankleidezimmer, sowie Büro nutzen können. Vom Gang gelangen Sie ebenso zum Badezimmer, samt WC, Waschbecken und einer Badewanne, die zum Verweilen einlädt.
Besonderheiten dieser Wohnung
* 3-Zimmerwohnung
* voll ausgestattete EinbaukĂĽche
* moderner Wohnkomfort mit FuĂźbodenheizung und nachhaltiger Bauweise
* große Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume
* hochwertige Eichendielenböden
* Zugang zum Gemeinschaftsgarten
* die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar
* geförderter Wohnbau mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten!
! WICHTIG - KAUFPREISĂśBERSICHT !
Kaufpreis OHNE Landesdarlehen
185.271 €
Förderung durch Übernahme Landesdarlehen
111.476 €
Gesamtkaufpreis der Immobilie
296.747 €
Beim Kauf dieser Wohnung ist die Ăśbernahme des Landesdarlehens verpflichtend. Damit profitieren Sie von besonders gĂĽnstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf - ideal fĂĽr Eigennutzer, Anleger oder Familien!
Der Preis versteht sich als Eigennutzer bzw. Endverbraucherpreis!
Der Anlegerpreis beläuft sich auf € 274.174!
*** PROVISIONSFREI ***
Ein Abstellplatz kann zusätzlich für € 6.000 Netto angekauft werden!
Eine Garage kann zusätzlich für € 16.000 Netto angekauft werden!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
