Hochherrschaftliche Wohnung im perfekt sanierten Altbau im Szeneviertel von St. Georg
Luxuriöses Wohnen in Bestlage:
Ein Meisterwerk der Sanierung und Historie der Hansestadt Hamburg!
Willkommen in einer Residenz, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese außergewöhnliche, hochherrschaftliche Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1877, der 2012 mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend saniert wurde. Hier verbinden sich historische Pracht und moderne Annehmlichkeiten zu einem einzigartigen Wohngefühl im Herzen Hamburgs.
Stilvolles Ambiente und historischer Charme:
Beim Betreten des herrschaftlichen Eingangsbereichs begrüßen Sie prachtvolle Stuckelemente, die sich harmonisch durch das gesamte Haus ziehen. Das prächtige Treppenhaus mit seinem perfekt integrierten gläsernen Fahrstuhl schafft eine Atmosphäre von Eleganz und Harmonie. Die gesamte Architektur spiegelt den unverwechselbaren Charme vergangener Epochen wider, ohne auf den Komfort moderner Technik zu verzichten.
Modernste Technik und exquisite Materialien:
Im Zuge der Sanierung 2012 wurden umfassende Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt, die dieses historische Gebäude auf den neuesten Stand der Technik brachten. Elektroinstallation: Vollständige Erneuerung der Elektroinstallationen, inklusive aller Wohnräume mit modernen Telefon- und TV-Anschlüssen, Netzwerkanschlüssen sowie einer Gegensprechanlage mit Videoüberwachung. Heizung: Installation einer neuen Fernwärmezentrale, Erneuerung aller Heizungsrohrleitungen und Einbau von Fußbodenheizungen in den Bädern. Sanitär: Austausch sämtlicher Sanitär Installationsleitungen sowie Verlegung neuer Versorgungs- und Entwässerungsstränge.
Edle Ausstattung und hochwertige Materialien:
Jeder Raum dieser prachtvollen Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die den historischen Charakter unterstreichen und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort bieten. Böden: Hochwertiges Eiche-Vollholz-Fischgrätparkett in allen Wohnräumen, im Flurbereich wurde großflächiges Würfelparkett mit einer Bordüre verarbeitet. In den Bädern wurde edles Feinsteinzeug verlegt. Tu¨ren und Fenster: Alle Wohnungstüren inklusive Türzargen wurden komplett erneuert, ebenso wie die originalgetreu nachgefertigten Holzfenster mit Holzkassetten.
Unvergleichliche Dachterrasse:
Ein weiter es Highlight dieser exklusiven Residenz ist die beeindruckende Dachterrasse. Der alte Dachstuhl wurde durch eine moderne Stahl-Holzkonstruktion ersetzt, die nun eine atemberaubende Dachterrasse mit einem 360-Grad-Blick über Hamburg und die Alster beherbergt. Hier können Sie in privater Atmosphäre die schönsten Sonnenuntergänge der Stadt genießen.
Exklusivität, Luxus und Eleganz auf 130 qm:
Beim Betreten dieser hochherrschaftlichen Wohnung werden Sie sofort von ihrer architektonischen Schönheit und dem durchdachten Design angezogen. Die lichtdurchflutete Atmosphäre, geschaffen durch große, isolierverglaste Holzrahmenfenster, lässt die aufwendig gearbeiteten Stuckverzierungen an den 3,60 Meter hohen Decken erstrahlen. Auf 130 Quadratmetern verteilen sich vier großzügige Zimmer, die aus Eiche-Vollholz-Fischgrätparkett ausgestattet sind und Ihnen ein Gefühl von Exklusivität und Wärme vermitteln.
Exquisite Details und hochwertige Ausstattung:
Rechts der einladenden Diele befindet sich die exklusive Küche, die mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet ist. Diese Küche lässt die Herzen aller Hobbyköche höherschlagen, denn sie verfügt über modernste Elektrogeräte, die keine Wünsche offen lassen. Hier wird das Kochen zum puren Vergnügen. Der moderne Eckkamin mit 12 kW Leistung fügt sich elegant in den Wohnraum ein und verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Funktionalität. Großzügige, klare Glasscheiben eröffnen einen faszinierenden Blick auf das lebendige Flammenspiel, dessen warmes Licht eine ruhige und zugleich behagliche Atmosphäre schafft. Während draußen Kälte und Unwetter dominieren, erfüllt im Inneren der dezente, natürliche Duft des Kaminfeuers den Raum. Die gleichmäßige, angenehme Wärme umhüllt die Wohnung und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Wohnkomfort. Der Eckkamin wird so zum stilvollen Mittelpunkt des Wohnraums – ein Ort der Entspannung, der Ästhetik und der wohligen Wärme.
Entspannung pur im luxuriösen Masterbad:
Das großzügige Masterbad bietet Ihnen eine Oase der Entspannung. Gönnen Sie sich eine Auszeit unter der geräumigen Rain-Shower-Dusche oder lassen Sie sich in der Badewanne sowohl mental als auch physisch fallen. Sowohl, das Masterbad als auch das Gästebad, sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein Lichtspiel der Extraklasse:
Die wunderschön aufgearbeiteten weißen Holzrahmenfenster lassen den beeindruckenden Lichteinfall in allen vier großen Zimmern zur Geltung kommen. Das durchdachte Design der Fensterfronten und die hohen Decken verleihen der Wohnung einen unvergleichlichen Charme und betonen den hochherrschaftlichen Charakter.
