Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbH
Herr Gordon Meinzer
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Nr. anzeigenBETREUTES WOHNEN & "KFW-40-WOHNUNEGN"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in der kreisfreien Stadt Straubing im Regierungsbezirk Niederbayern im Osten des Freistaates Bayern. Straubing liegt verkehrsgünstig an der Donau und bildet ein wichtiges wirtschaftliches, kulturelles und infrastrukturelles Zentrum der Region. Das Objekt liegt in einem gut erschlossenen...
Die Wohnung
Bezug
Dezember 2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
39,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Holz
Details
Objektbeschreibung
Klimafreundlicher Neubau (QNG) mit insgesamt 193 Einheiten für altersgerechtes Wohnen, Personalwohnen und einer Gewerbeeinheit sowie 58 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätze
Ausstattung
Steuerliche Aspekte: 3 % p.a. lineare Abschreibung oder wahlweise 5 % p.a. degressive Abschreibung, zusätzlich weitere 5 % p.a. Sonderabschreibung nach § 7b EstG in den ersten vier Jahren
Baujahr: 2025
Wohnfläche: 54,39 m² - 78,31 m²
Ausstattung: Voll ausgestattet mit Einbauküche
Terrasse: Ja, ist...
Weitere Informationen
Sonstiges
Verfügbare Einheiten: 6
EA: VA: 39,00 kWh(m²a), Klasse A
Kaufpreis: ab 509.500 EUR - 665.700 EUR je Wohneinheit, Tiefgaragenstellplätze à 24.900 EUR, Stellplatz rollstuhlgerecht + 2.000 EUR
Erwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, ca. 2,0 % Notarkosten
Kaufpreiszahlung: Ratenzahlung nach MaBV oder...
Anbieter der Immobilie
Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbH
Am Schanzl 10, 94032 Passau
Online-ID: 2mrt55r
Referenznummer: EG/S1/GM
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