Doppelhaushälfte zum Kauf 69.500 € 4 Zimmer 110 m² 700 m² Grundstück frei ab sofort Mühlsdorfer Weg 16 Jütrichau Zerbst/Anhalt 39264

Doppelhaushälfte zum Kauf
69500 €
632 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 700 m² Grundstück • frei ab sofort

Doppelhaushälfte sanierungsbedürftig in 39264 Zerbst OT Jütrichau

Die Doppelhaushälfte befindet sich im renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Haus hat 4 Zimmer (ein Bad ist nicht vorhanden!)
EG: 2 Zimmer +Küche
DG: 2 Zimmer

Merkmale

Bezug: sofort
700 m² Grundstück
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Granit
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerKohle, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

69500 €

631,82 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

Geschätzte Gesamtkosten

76.847 €1

Kaufpreis

69.500 €

Kaufnebenkosten

7.347 €

Notarkosten (1,5%)

1.043 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.481 €

Grundbucheintrag (0,5%)

348 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mühlsdorfer Weg 16, Jütrichau, Zerbst/Anhalt (39264)

Zerbst/Anhalt mit seinen 24 Ortschaften und 56 Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.
Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN