Dieses außergewöhnliche Grundstück in der Nähe von Groznjan bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mirna-Tal. Mit einer Gesamtfläche von ca. 5.400 m² umfasst es eine 1.200 m² große Bauzone in erhöhter Lage, die sich perfekt für den Bau einer Luxusvilla eignet. Die restlichen 4.100 m² bestehen aus sanft abfallendem landwirtschaftlichem Land, ideal für den Anbau von Oliven oder anderen mediterranen Kulturen.
Das Grundstück hat eine praktische Größe von 90 x 45 Metern und ist über eine Straße entlang der westlichen Grenze leicht zugänglich. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre, da im unteren Bereich keine weitere Bebauung erlaubt ist, wodurch eine unverbaubare Aussicht und absolute Ruhe gesichert sind.
Nur 5 km entfernt liegt Groznjan, bekannt als "Stadt der Künstler", berühmt für seine mittelalterliche Architektur, Galerien und das reiche kulturelle Leben. Die Region bietet auch eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte wie Buje (9 km) und beliebte Sehenswürdigkeiten wie den Aquapark Istralandia (16 km). Mit seiner idyllischen Lage und dem künstlerischen Flair zählt Groznjan zu den begehrtesten Orten in Istrien - perfekt für alle, die Ruhe, Inspiration und Naturverbundenheit suchen.
ID CODE: ALG-2859
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