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allkauf haus Südwest
476.285 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  776 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
476285 €
1.815 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  776 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in Girod - Individuell projektiert und flexibel gestaltbar nach Ihren Wünschen

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Girod bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf 2 Etagen und insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Raum und Komfort suchen. Das 776 m² große Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet rundet das Angebot ab und bietet Ihnen ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Dank der KfW55-Energieeffizienz profitieren Sie von einem nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnkonzept, das Energiekosten spart und ein angenehmes Raumklima schafft. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel selbst vorzunehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem individuellen Geschmack und Ihren handwerklichen Fähigkeiten.

Merkmale

  • 776 m² Grundstück
  • Kein Keller
Zu den Ausstattungs-Highlights gehören die hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Sanitärobjekte inklusive. Das Haus wird mit Haustechnik, Rohrleitungen und einem Dämm- und Beplankungspaket geliefert. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert beste Energieeffizienz. Persönliche Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim Selbstgestalten, ebenso wie ein persönlicher Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
476285 €
1.815,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
526.627 €1
Kaufpreis
476.285 €
Notarkosten (1,5%)
7.144 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.814 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.003 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.381 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Girod (56412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Girod, das durch seine ruhige Lage und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen, was Ihnen eine optimale Balance zwischen Erholung und Mobilität ermöglicht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen der kompletten Ausführung durch Profis oder dem kostensparenden Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Fußbodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Sanitärobjekte, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Steckdosen, Luftdichtigkeitsmessung, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 26462VUB8FXY
Referenznummer: WW-30032026-Generation7
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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