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15,34 €
4 Zimmer  â€˘  teilbar ab 115,2 m²
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BĂĽro zur Miete
15,34 Euro pro Quadratmeter
4 Zimmer  â€˘  teilbar ab 115,2 m²

FĂĽr Ihren Erfolg! erstklassige BĂĽro- bzw. Praxiseinheiten in top zentraler Lage

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.997,36 €
Nettokaltmiete
15,34 €/m²
1.767 €
Betriebskosten
230,36 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.767,00 EUR

Lage

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Wien (1160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung. Die S+U-Bahn Station Ottakring (U3, S45) sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind nur 3 Gehminuten entfernt. Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer befinden sich in der Nähe, ebenso zahlreiche Geschäfte, Apotheken und Dienstleister entlang der Thaliastraße.

FĂĽr Erholung sorgen der Kongresspark samt Kongressbad und der Wilhelminenberg, die ideale Ziele fĂĽr Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten. Das beliebte Szeneviertel rund um die Ottakringer Brauerei ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet regelmäßige Events, Konzerte und Ausstellungen. 

Hier begeistert urbanes Leben in Kombination mit einer hervorragenden Anbindung und vielfältigen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten - ideal fĂĽr alle, die das pulsierende Wiener Stadtleben genieĂźen möchten.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 115,18 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.91, Distanz zur Autobahn: 5.71, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.67, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz vom Zentrum: 4.69, Distanz zur Hauptschule: 0.95 Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Ăśber den Anbieter

Wohn3 Team GmbH
Wohn3 Team GmbHMaklerbĂĽro
Weyrgasse 8/3, 1030 WIEN
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Partnerschaft
Herr Markus KappelDein Kontakt
Online-ID: 2na8a53
Referenznummer: Etage 0/Top 1_10
Wohn3 Team GmbH
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