Ihr Traumhaus in Wetter - Individuell und nachhaltig!
Dieses exquisite Fertighaus in Wetter vereint modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltungsfreiheit. Auf einem großzügigen Grundstück von 611 m² bietet Ihnen dieses Haus mit 154,76 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche. Auf 2 Etagen verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die allesamt durch eine gehobene Ausstattung bestechen. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei, da sie besonders energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard und gewährleistet somit nachhaltiges Wohnen.
Dieses Projekt baut auf Ihren Wünschen und Vorstellungen auf, sodass Ihr neues Zuhause ganz Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich von unseren Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
Bezug: 2026
611 m² Grundstück
Gäste-WC
Hochwertige Bautechnik mit Wärmepumpe, Dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, und moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die gehobene Ausstattung umfasst zudem Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Sanitärobjekte.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379234 €379.234 €
2.450,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
425.008 €1
Kaufpreis
379.234 €
Kaufnebenkosten
45.774 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.689 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.539 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.896 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt-Wetter, Wetter (58300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wetter, einer aufstrebenden Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Erholungsgebiete, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Wetter. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, zu Aktivitäten im Freien ein.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wir bieten Ihnen flexible Dienstleistungspakete: - Für vielbeschäftigte Kunden - Für ambitionierte Bauherren - Für Heimwerker mit maximaler Kostenersparnis
Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die als Eigenleistung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Zugang zur Ausbau-Akademie - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2ndpg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154277
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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