Zentral. Ruhig. Anpassbar. Ihre neue Gewerbefläche!
Die Gewerbeimmobilie an der Berliner Freiheit 8 im Bremer Stadtteil Vahr überzeugt durch ihre herausragende Lage mit direktem Anschluss an die Autobahn A27 sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie das belebte Einkaufszentrum mit mehr als 65 Geschäften sorgen für eine stetig hohe Kundenfrequenz und eröffnen vielfältige Synergien.
Die Immobilie selbst bietet dank eines großzügigen Lastenaufzugs, einer praktischen Laderampe und einer vollständig unterkellerten Fläche eine hervorragende logistische Basis. Parkmöglichkeiten direkt auf dem Gelände schaffen zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende und Besucher. Besonders hervorzuheben ist die flexibel gestaltbare Raumstruktur, die es ermöglicht, die Flächen für unterschiedlichste Nutzungen auszugestalten - von klassischen Verkaufs- oder Büroflächen über Service- oder Schulungsbereiche bis hin zu kombinierten Konzepten.
Durch ihre zentrale Lage, die durchdachte Ausstattung und die vielfältigen Anpassungsoptionen eröffnet die Gewerbeimmobilie ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten und bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.
Merkmale
Einbauküche
Keller
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie verfügt über eine zweckmäßige und zugleich umfangreiche Ausstattung, die eine effiziente betriebliche Nutzung ermöglicht:
Lastenaufzug: Ein großzügig ausgelegter Lastenaufzug gewährleistet den komfortablen Transport von Waren und Betriebsmitteln zwischen den Geschossen und trägt somit wesentlich zur Optimierung interner Abläufe bei.
Laderampe: Die vorhandene Laderampe erlaubt eine reibungslose Be- und Entladung von Lieferfahrzeugen und unterstützt insbesondere logistikintensive Geschäftsprozesse.
Parkflächen: Auf dem Grundstück stehen großzügige Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl Mitarbeitenden als auch Kunden und Geschäftspartnern ausreichend Stellplätze bieten.
Vollunterkellerung: Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen, die sich insbesondere für Lagerzwecke oder als Archivraum eignen.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1962
Mietkosten
Nettomiete
5,61 €/m²
3.025 €
Nebenkosten
1.595 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.025,00 EUR
Lage
Berliner Freiheit 8, Neue Vahr Südost, Bremen / Vahr (28327)
Die Gewerbeimmobilie in der Berliner Freiheit 8 befindet sich im Stadtteils Bremen- Vahr im Bremer Osten. Diese zentrale Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz aus.?
Die Vahr ist ein etablierter Stadtteil Bremens mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn A27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Bremer Stadtzentrums sowie eine gute Anbindung an das Umland.
Direkt vor der Immobilie befinden sich die Haltestellen der Straßenbahn und eine Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Stadtteilen und dem Hauptbahnhof bieten. Die Berliner Freiheit ist ein belebtes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit über 65 Geschäften, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie und Dienstleister. Das Zentrum zieht täglich zahlreiche Besucher an und sorgt für eine hohe Kundenfrequenz. Zusätzlich finden regelmäßig Wochenmärkte statt, die das Angebot ergänzen und die Attraktivität der Lage erhöhen.?
Die Gewerbeimmobilie in der Berliner Freiheit 8 bietet aufgrund ihrer zentralen Lage, der hervorragenden Verkehrsanbindung und der hohen Kundenfrequenz ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 550,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 7.50
