Reihenendhaus zum Kauf

749000 €749.000 €

4.623 €/m²

5 Zimmer  •  162 m²  •  475 m² Grundstück

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Sülldorf, Hamburg (22589)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Endreihenhaus im grünen und ruhigen Hamburg-Sülldorf bietet mit ca.162?m² Wohnfläche, 5 Zimmern, drei Bädern und einem sonnigen, traumhaften Gartenanteil den perfekten Ort für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und Lebensqualität suchen.

Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus wurde mit Liebe bewohnt und wartet darauf, neue Geschichten zu erzählen.

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie der Wintergarten mit automatischer Beschattungsanlage und Markise - ein idealer Ort für entspannte Nachmittage und abends gelöste Stimmung am Kamin - stilvoll wohnen mit Atmosphäre. Die große Küche mit Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Durch den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen - ob Frühstück in der Morgensonne oder Grillabende mit Freunden. Wunderschön!

Das Obergeschoss begeistert mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Balkon, einem Whirlpool-Wannenbad und einem Ensuite-Duschbad. Im Dachgeschoss warten zwei weitere Zimmer mit jeweils eigener Dachterrasse - perfekte Rückzugsorte für Kinder, Gäste oder fürs Homeoffice.

Und das Beste: Sie parken bequem in Ihrer eigenen Garage im Haus. Der Eingangsbereich im Souterrain bietet zusätzlich viel Stauraum, einen Heizungsraum und einen Abstellraum.

Das Haus ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur acht Einheiten auf einem ca. 3.800?m² großen Grundstück. Die weitläufige Gemeinschaftsfläche mit Spielgeräten, Klettergerüst und Fußballtor ist liebevoll angelegt - ein echtes Paradies für Kinder und Familien.

Die Umgebung? Familienfreundlich, ruhig, grün - mit bester Anbindung: Die S-Bahn Sülldorf ist schnell erreichbar, ebenso Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Die Elbe, Parks und Spazierwege liegen quasi vor der Tür. Zentral und doch im Grünen.

Lassen Sie sich begeistern von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

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Stand: 01.01.2025

Rechtliches

Ein Angebot der Stadtsparkasse Wedel
Vertretungsberechtigter:
Vorsitzende(r) des Vorstandes: Marc Cybulski
Mitglied(er) des Vorstandes: Florian Graßhoff
Gorch-Fock-St. 2, D-22880 Wedel
Telefon: 04103 966 966, Fax: 04103 966 410
E-Mail: Info@sparkasse-wedel.de
Homepage: www.sparkasse-wedel.de

Handelsregister: Amtsgericht Pinneberg
Handelsregisternummer: HRA 4075
Berufsaufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Umsatzsteueridentifikationsnr.: DE 134798471
Anstalt des öffentlichen Rechtes

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Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg