Gericke & Co. Immobilien GmbH
Herr Florian Gericke
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Nr. anzeigenEnergieeffizientes Familienhaus - mit viel Platz & geringem Verbrauch
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die hier ausgewiesene Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. gilt für Verbraucher und ist bei Vertragsabschluss fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Lage
Willkommen in Hamburg-Marienthal, einem der charmantesten Stadtteile im Hamburger Osten und gleichzeitig ein echter Geheimtipp für alle, die das Beste aus Stadt und Natur verbinden möchten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit viel Grün und stilvoller...
Das Haus
Baujahr
1935
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
23.06.2018 bis 22.06.2028
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
39,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Familienleben großschreibt!
Es bietet viel Platz, eine durchdachte Aufteilung & einen Garten, in dem sich Kinder genauso wohlfühlen wie Erwachsene. Hier können Sie ihren Alltag mit Komfort und viel Bewegungsfreiheit gestalten.
Die Modernisierung im Jahr 2000 vereint Qualität...
Ausstattung
- Solide Basis: Ursprünglich 1935 errichtet
- Aufstockung & umfangreiche Sanierung: 2000
- Gas-Brennwertheizung: Viessmann Vitodens 200-W, installiert März 2019
- 12 m² Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung (Thermosolar): installiert 2011, Röhrenkollektor erneuert 2018, Wechselrichter...
Weitere Informationen
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Gericke & Co. Immobilien GmbH
Sievekingdamm 52, 20535 Hamburg
Online-ID: 2kx3b53
Referenznummer: 2025_6
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