Neue Familie gesucht: Gepflegte Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in Angermünde-Mürow
Objektnr: 1070579
Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben: Diese gepflegte Immobilie in Angermünde bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu gestalten. Durch die gute Anbindung an einer Hauptstraße profitieren Sie von kurzen Wegen und einer schnellen Erreichbarkeit - ideal für einen gut organisierten Alltag. Das im Jahr 2004 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für ein neues Kapitel.
Auf ca. 110,5 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumangebot, das Familien vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, schaffen Raum für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsorte. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt sowohl zum schnellen Start in den Tag als auch zu entspannten Abendmomenten ein, während das zusätzliche Gäste-WC den Alltag komfortabel ergänzt. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - hier passt sich das Zuhause Ihrem Leben an.
Das ca. 653 m² große Grundstück schenkt Ihnen wertvollen Freiraum unter freiem Himmel. Der Garten mit Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz: für Frühstück in der Morgensonne, spielende Kinder oder gesellige Abende mit Freunden. Ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Freistellplatz runden das Angebot praktisch und komfortabel ab.
Merkmale
Bezug: ab sofort
653 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
+ In familienfreundlicher Umgebung von Angermünde, gut angebunden an einer Hauptstraße + Entspannung im Freien: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 653 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise und ihren gepflegten Zustand + Platz für Pkw dank eines Carportstellplatzes sowie eines zusätzlichen Freistellplatzes
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
2.162,89 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
259.387 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
20.387 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.535 €
Provision für Käufer (0,03%)
72 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mürow, Angermünde (16278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Wohnlage im Ortsteil Mürow mit idealen Bedingungen für Eigennutzer Bildung und Betreuung: Kindergarten im näheren Umfeld, weitere Bildungsangebote in Angermünde (ca. 6 km) Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in Angermünde (ca. 6 km) gut erreichbar Anbindung: Bushaltestelle im Ort, gute Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen und die A11
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 110,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
