Seltene Gelegenheit: Vielseitiges Baugrundstück in Bochum-Stiepel
Das ruhig gelegene Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine attraktive Wohnbebauung in angenehmer Umgebung. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und befindet sich im Geltungsbereich der Bebauungspläne 176 I &169 I, maßgeblich ist aber der Bebauungsplan 176 I. Das großzügige Baufenster von ca. 12,15m x 21,55 m ermöglicht die Realisierung von Bauvorhaben mit rund 344 m² Geschossfläche und bietet damit viel Spielraum für einen familienfreundlichen Baukörper. Dank der ruhigen Lage und der klaren baurechtlichen Rahmenbedingungen stellt dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren oder Investoren dar, die Wert auf Planungssicherheit legen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
682 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
730,21 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
527.631 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
29.631 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
29.631 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stiepel, Bochum (44797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem attraktiven Baugrundstück in Bochum-Stiepel. Der Stadtteil Stiepel zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen Bochums und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität. Der Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und seinen besonderen Charme bewahrt und bietet ideale Voraussetzungen für ruhiges und naturnahes Wohnen. Die großzügigen Grünflächen sowie die nahegelegene Ruhr mit ihren weitläufigen Auen laden zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein. Trotz der idyllischen Lage ist die Bochumer Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Dieses Baugrundstück verbindet damit auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer guten urbanen Anbindung - eine hervorragende Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.
